個(gè)人開發(fā)住宅合同范例

個(gè)人開發(fā)住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅開發(fā)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

5.項(xiàng)目總投資：____________________

二、開發(fā)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。

三、費(fèi)用及支付

1.項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___________________元，其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（2）建設(shè)施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：人民幣_(tái)___________________元；

（2）建設(shè)施工階段：人民幣_(tái)___________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：人民幣_(tái)___________________元；

（4）其他費(fèi)用支付：人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.項(xiàng)目完成后，乙方將項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方保證項(xiàng)目不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.項(xiàng)目建設(shè)施工方案；

3.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)方案；

4.甲方支付費(fèi)用憑證；

5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅開發(fā)，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

5.項(xiàng)目總投資：____________________

二、開發(fā)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。

2.丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的技術(shù)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

五、費(fèi)用及支付

1.項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___________________元，其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（2）建設(shè)施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（4）丙方專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（5）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方和丙方支付費(fèi)用：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：人民幣_(tái)___________________元；

（2）建設(shè)施工階段：人民幣_(tái)___________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：人民幣_(tái)___________________元；

（4）丙方專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用支付：人民幣_(tái)___________________元；

（5）其他費(fèi)用支付：人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方和丙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.項(xiàng)目完成后，乙方將項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方提供的專業(yè)技術(shù)支持成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲方所有。

3.乙方和丙方保證項(xiàng)目不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。

2.丙方未提供專業(yè)技術(shù)支持或支持不力的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用總額的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方的參與，有助于提高項(xiàng)目開發(fā)效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目的投資效益、質(zhì)量、安全等具有高度關(guān)注。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.項(xiàng)目建設(shè)施工方案；

3.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)方案；

4.甲方支付費(fèi)用憑證；

5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票；

6.丙方專業(yè)技術(shù)支持方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，并由丙方提供融資服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

5.項(xiàng)目總投資：____________________

二、開發(fā)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程。

2.丙方提供融資服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目貸款、股權(quán)投資等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的融資服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保融資條件符合項(xiàng)目需求。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目收益的分配。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目貸款、股權(quán)投資等。

2.丙方應(yīng)確保融資服務(wù)的及時(shí)性和有效性，滿足乙方項(xiàng)目開發(fā)的需求。

3.丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保融資行為的合法合規(guī)。

五、費(fèi)用及支付

1.項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___________________元，其中：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（2）建設(shè)施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（4）丙方融資服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；

（5）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：人民幣_(tái)___________________元；

（2）建設(shè)施工階段：人民幣_(tái)___________________元；

（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：人民幣_(tái)___________________元；

（4）丙方融資服務(wù)費(fèi)用支付：人民幣_(tái)___________________元；

（5）其他費(fèi)用支付：人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.項(xiàng)目完成后，乙方將項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.丙方提供的融資服務(wù)成果，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸丙方所有。

3.乙方保證項(xiàng)目不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。

2.丙方未提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方融資服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本