2025年個人用房借款合同模板（2篇）

2025年個人用房借款合同模板甲乙雙方，甲方為（借款人姓名），乙方為（出借人姓名），鑒于甲方有購房資金需求，乙方同意提供相應(yīng)借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下借款協(xié)議，共同遵守：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）。1.2借款用途：甲方需將借款用于個人購房。1.3借款期限：自借款之日起至到期日，共計____個月。第二條借款利率2.1借款利率：年化利率為____%，計息方式為（年/季/月）。2.2利息支付：利息按實際借款金額和期限計算，每還款周期的還款日支付給乙方。2.3還款方式：甲方可選擇按月或按季還款，還款日為約定日期。第三條還款安排3.1還款總額：本金及利息總計人民幣（大寫）____元整（￥____）。3.2還款周期：按月/按季還款。3.3還款途徑：甲方授權(quán)從指定銀行賬戶自動扣除還款金額。第四條逾期還款責(zé)任4.1逾期定義：甲方未在約定還款日前償還本金和利息。4.2逾期利息：逾期天數(shù)將產(chǎn)生逾期利息，計算公式為：逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。4.3處理措施：甲方逾期還款，除支付逾期利息外，應(yīng)盡快按乙方要求歸還款項。第五條提前還款規(guī)定5.1提前還款：甲方有權(quán)在借款期內(nèi)提前還款，但需支付提前還款違約金。5.2違約金計算：提前還款違約金=未償還本金×提前還款違約金率。第六條合同終止條件6.1終止情形：出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（1）借款期滿，甲方已按時還清本金和利息；（2）甲方在借款期內(nèi)提前償還所有未償還本金和利息；（3）甲方違反協(xié)議，經(jīng)乙方通知改正后仍未改正；（4）其他符合法律法規(guī)的終止條件。6.2返還義務(wù)：合同終止后，甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間和方式，償還剩余未還本金和利息。第七條爭議解決7.1爭議處理：如在合同履行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部還清之日終止。8.2合同份數(shù)：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽名）日期：____年____月____日乙方（出借人）：（簽名）日期：____年____月____日2025年個人用房借款合同模板（二）甲方（出借人）：身份證號碼：（略）住所：（略）聯(lián)系電話：（略）乙方（借款人）：身份證號碼：（略）住所：（略）聯(lián)系電話：（略）鑒于甲方同意向乙方提供借款，且乙方愿意接受該借款，雙方基于自愿、公平及互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同條款：第一條借款目的與用途1.1甲方同意向乙方出借資金，乙方承諾按約定用途使用借款。1.2借款用途明確為乙方個人購置房產(chǎn)之用。第二條借款金額與期限2.1借款金額：人民幣（大寫）____元整（小寫）￥____。2.2借款期限：自本合同簽訂之日起至乙方全額償還借款本金及利息之日止，共計____個月。2.3每月還款額：根據(jù)借款總額除以借款月數(shù)計算得出，即每月應(yīng)還（大寫）____元整（小寫）￥____。第三條利息與費用3.1利息計算：借款利息按年利率____%計，采用按月計息方式。3.2提前還款：乙方若提前償還部分或全部借款，則根據(jù)實際借款期限，按剩余本金計算利息，并退還多余利息（如有）。3.3管理費用：甲方有權(quán)從乙方每期還款額中收取____%作為管理費用。第四條還款方式與期限4.1按期還款：乙方需于每月還款日前，將應(yīng)還款項匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：（略）開戶行：（略）賬號：（略）4.2提前還款：乙方若提前償還全部借款本息，應(yīng)在提前還款日支付全部剩余本金及利息。4.3逾期處理：乙方逾期未還或未足額還款時，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回全部借款本息、處置擔(dān)保物以清償債務(wù)、追究法律責(zé)任等措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的所有損失。5.2乙方逾期還款的，應(yīng)按實際逾期天數(shù)支付逾期利息，日利率按合同約定執(zhí)行。第六條保密條款雙方承諾對合同內(nèi)容、交易細節(jié)及其他需保密的信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第七條爭議解決本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同