2025年個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同常用版（2篇）

2025年個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同常用版租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下稱“甲方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下稱“乙方”）地址：【承租方地址】鑒于甲方合法擁有【商鋪名稱】（以下稱“本店鋪”），并有意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于【商鋪名稱】的【具體位置】的房屋出租給乙方，用作乙方經(jīng)營(yíng)個(gè)人店面的場(chǎng)所。第二條租賃期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。合同期滿后，甲方有權(quán)決定是否與乙方續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付1.乙方應(yīng)按每月【租金金額】支付租金，并于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式包括現(xiàn)金和電子轉(zhuǎn)賬。2.如乙方未在租金支付日支付租金，每逾期一天，需向甲方支付【違約金金額】作為違約金。第四條使用權(quán)及規(guī)定1.甲方同意將本店鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和布置，以及在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)個(gè)人店面。2.乙方保證在經(jīng)營(yíng)期間遵守法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)，不損壞店鋪設(shè)施，且不影響周邊環(huán)境及居民。3.乙方如需在店鋪外發(fā)布廣告，需事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市政府規(guī)定。4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。第五條稅務(wù)責(zé)任1.甲方承擔(dān)與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)個(gè)人店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的重大維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。第七條合同終止1.任何一方可在租賃期結(jié)束前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方提前終止合同。2.以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：a)乙方逾期支付租金且超過(guò)【拖欠天數(shù)】天未支付；b)乙方嚴(yán)重違反第四條，對(duì)他人利益造成重大影響或無(wú)法修復(fù)的店鋪損壞；c)其他違反合同條款的情況。第八條違約責(zé)任1.違約方在以下情況下應(yīng)向守約方支付違約金：a)乙方逾期支付租金且超過(guò)【拖欠天數(shù)】天未支付；b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪或用于其他商業(yè)活動(dòng)；c)其他違反合同條款的情況。2.違約金金額為【違約金金額】，且違約方需承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.對(duì)本合同未明確的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起具有同等法律效力。甲方：【出租方簽字】乙方：【承租方簽字】日期：【簽署日期】2025年個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同常用版（二）甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為指定店面的合法所有者，有意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面詳情1.店面位置：____2.店面面積：____平方米3.使用目的：乙方有權(quán)將店面用于____（具體用途）二、租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整，須支付至甲方指定賬戶。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金按時(shí)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃起止：自____年月日起，至____年月日止，總計(jì)租賃期為_(kāi)___個(gè)月。2.續(xù)租條款：租賃期滿前____個(gè)月，如雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。四、裝修及維護(hù)1.裝修許可：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需提前____日書(shū)面通知甲方，并在獲得甲方書(shū)面同意后進(jìn)行。2.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善維護(hù)店面設(shè)施，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、保證金1.保證金金額：乙方在簽署合需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金。2.保證金使用：在以下情況下，甲方有權(quán)使用保證金：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.未按合同規(guī)定使用店面；c.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租店面；d.在店面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方將保證金余額退還乙方。3.保證金退還：租賃期滿，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)全額退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如出現(xiàn)以下情況，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按期交付店面；b.未提供合法資質(zhì)證明；c.因甲方原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常使用。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并可能終止合同。2.乙方違約：如出現(xiàn)以下情況，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金；b.未經(jīng)許可擅自裝修；c.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租店面；d.在店面內(nèi)從事非法活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括解除合同并追繳租金。七、爭(zhēng)議解決如在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地法院裁決。八、其他條款1.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。2