2025年二手房全款購(gòu)房合同（2篇）

2025年二手房全款購(gòu)房合同二手房全款購(gòu)房合同《二手房全款購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立以下合同條款：第一條合同標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方基于房產(chǎn)信息報(bào)價(jià)，自愿購(gòu)買乙方位于*地區(qū)的二手住房，具體信息如下：（1）戶主姓名：乙方（2）房產(chǎn)地址：*地區(qū)*街道*小區(qū)*號(hào)（3）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____（4）房屋面積：*平方米（5）房屋狀況：該房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞、漏水等問(wèn)題。（6）其他附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車場(chǎng)、綠化帶、健身設(shè)施等公共配套設(shè)施。（7）售價(jià)：該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元。1.2甲方在簽署本合已全額支付房產(chǎn)總價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方在確認(rèn)收到全款后，需完成房產(chǎn)所有權(quán)的證書及相關(guān)法律手續(xù)的辦理，并交付給甲方。1.3房產(chǎn)的交付日期為本合同生效之日起的____個(gè)工作日內(nèi)。第二條房屋權(quán)屬與擔(dān)保2.1乙方承諾擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封、保全、限制出售、租賃等糾紛。2.2乙方應(yīng)自本合同生效之日起____個(gè)自然日內(nèi)，完成相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)證書轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書交付給甲方。3.2乙方應(yīng)確保房屋在交付之日的狀況與合同約定一致。3.3甲方在收到房屋權(quán)屬證書、房屋交接等手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條買賣違約責(zé)任4.1若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)總價(jià)的____%。4.2若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)總價(jià)的____%。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字并乙方收到全額款項(xiàng)之日起生效。5.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.4本合同附件包括的所有文件、單據(jù)、資料等均作為本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.5如因本合同所約定事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：簽字：____日期：____乙方（賣方）：簽字：____日期：____2025年二手房全款購(gòu)房合同（二）在遵循自愿、平等的原則下，甲方同意將位于____小區(qū)的一處物業(yè)以全款方式出售給乙方，乙方亦同意以全款購(gòu)買此項(xiàng)物業(yè)。雙方達(dá)成以下共識(shí)：一、物業(yè)基本信息1.地址：____小區(qū)____棟____單元____號(hào)。2.建筑面積：____平方米。3.房屋類別：普通住宅。4.權(quán)屬狀態(tài)：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)明確，無(wú)任何糾紛。二、交易價(jià)格與支付方式1.該物業(yè)的總價(jià)為____萬(wàn)元整。2.乙方需在簽署本合同后的____日內(nèi)，一次性支付全部款項(xiàng)給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用分擔(dān)1.雙方同意在簽訂本合同后，將積極配合完成過(guò)戶手續(xù)。2.與過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用遵循當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)執(zhí)行。四、交付時(shí)間及交易流程1.雙方同意在本合同生效后____日內(nèi)完成交易，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款，以完成物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。五、其他條款1.若在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。六、補(bǔ)充條款1.對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議需以書面形式簽訂，