2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議參考模板（2篇）

2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議參考模板個(gè)人房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.甲方確認(rèn)其為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的唯一、完全的所有權(quán)。2.該房屋位于（省/直轄市/自治區(qū)）（市/地區(qū)/縣）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）（村/居民委員會(huì)）（自然村/居民小區(qū)/園區(qū)）（門牌號(hào)），建筑面積為____平方米，該信息已經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤。3.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛、限制、處分及抵押情形，且未面臨征收、征用或查封的風(fēng)險(xiǎn)。4.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條買賣價(jià)格與付款方式1.雙方商定該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.雙方同意以《房屋評(píng)估結(jié)果》中的評(píng)估價(jià)款作為交易依據(jù)，評(píng)估價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用，乙方則需承擔(dān)稅費(fèi)、公證費(fèi)及公交證件辦理等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付全額購(gòu)房款。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明及其他必要資料，與乙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。4.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件。第四條交付與驗(yàn)收1.雙方約定，甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋及其配套設(shè)施交付乙方，并簽署房屋交接單，視為交付完成。2.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三日內(nèi)辦理交付手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需退還已收取的全部購(gòu)房款，并向守約方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。3.如守約方違約，則需向違約方退還雙倍違約金。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括房屋權(quán)屬證書、身份證、房屋評(píng)估結(jié)果等相關(guān)證明材料。3.對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，均需雙方另行簽訂書面協(xié)議。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人房屋買賣協(xié)議參考模板（二）個(gè)人房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（購(gòu)買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方出售其名下位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房屋現(xiàn)狀描述：____其他附屬設(shè)施情況：____二、房屋交付與交割1.交付時(shí)間：____2.交付方式：交付地點(diǎn)：____乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）____元整（￥____）2.乙方首付款：金額：人民幣（大寫）____元整（￥____）支付時(shí)間：____支付方式：____3.乙方貸款信息：貸款銀行名稱：____貸款利率：____還款方式：____還款期限：____四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金____元；若房屋交付時(shí)存在重大瑕疵或所有權(quán)糾紛導(dǎo)致無(wú)法交付，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金____元；若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。五、其他約定1.按揭手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)；首筆按揭貸款將直接用于支付房屋買賣總價(jià)款，后續(xù)按揭貸款安排需提前通知乙方，并明確用途。2.房屋過(guò)戶：雙方同意在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)；過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋權(quán)屬及糾紛處理：甲方保證所售房屋無(wú)查封、抵押等法律糾紛；因房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何爭(zhēng)議或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方。4.其他未盡事宜：雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙