2025年二手房分期購房合同（三篇）

2025年二手房分期購房合同分期購房合同甲方（買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（賣方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____本合同是甲、乙雙方自愿訂立的關(guān)于購買位于____的一套二手房的意向合同，具體條款如下：一、房屋信息1.房屋名稱/門牌號(hào)：____2.房屋面積：____3.房屋類型：____4.房屋現(xiàn)狀：____二、購房款及分期支付方式1.房屋總價(jià)：____2.首期付款金額：____3.首期付款方式：____4.分期付款金額及方式：(1)第一期：____，____(2)第二期：____，____(3)其他分期付款金額及時(shí)間：____三、交房時(shí)間及方式1.房屋交付時(shí)間：____2.交付方式：____3.交付時(shí)應(yīng)提供的文件及材料：(1)原始房產(chǎn)證書(2)房屋所有權(quán)證明文件(3)房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明四、房屋權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)1.房屋權(quán)屬：____2.房屋抵押情況：____3.房屋瑕疵：(1)乙方承諾該房屋不存在其他抵押、查封、糾紛或無效的土地使用權(quán)等問題。(2)甲方在接受房屋前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或糾紛，可以解除合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如逾期支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照每逾期一天支付____的逾期罰金給乙方。2.乙方違約責(zé)任：乙方如逾期交付房屋的，應(yīng)按照每逾期一天支付____的逾期罰金給甲方。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意遵守國家有關(guān)房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____附件：個(gè)人身份證復(fù)印件2025年二手房分期購房合同（二）甲方：【賣方全名】乙方：【買方全名】鑒于甲乙雙方秉持自愿、公平及互惠的原則，就乙方購買甲方位于【特定地理位置】的房產(chǎn)一事，達(dá)成以下共識(shí)：一、房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：【具體地址】2.房產(chǎn)面積：【具體面積】平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)】4.房產(chǎn)性質(zhì)：居住用房5.建筑年份：【建筑年份】6.房產(chǎn)所有權(quán)人：【所有權(quán)人姓名】二、購房價(jià)格與分期付款安排1.總房款：【總金額】萬元2.首次付款金額：【首付款金額】萬元（乙方須在簽署本合同后的【首付款期限】內(nèi)支付給甲方）3.雙方同意以下分期付款計(jì)劃：第一期付款：【第一期付款金額】萬元（需在【第一期付款日期】之前支付給甲方）第二期付款：【第二期付款金額】萬元（需在【第二期付款日期】之前支付給甲方）第三期付款：【第三期付款金額】萬元（需在【第三期付款日期】之前支付給甲方）三、買賣雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、所有權(quán)相關(guān)文件確保出售的房產(chǎn)無爭議、抵押、查封等狀況協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按約定時(shí)間及金額支付房款配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用房產(chǎn)交付后，自行處理水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等手續(xù)維護(hù)房產(chǎn)安全、衛(wèi)生和整潔遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定四、房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房產(chǎn)交付日期：【具體交付日期】2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方在簽署合同后【過戶期限】內(nèi)提供所需證件材料甲方在收到乙方證件材料后【過戶辦理期限】內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方將房產(chǎn)相關(guān)證件轉(zhuǎn)交給乙方五、合同解除與違約責(zé)任1.違約方需支付合同總價(jià)【違約金比例】%的違約金，并賠償因違約造成的全部損失2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案六、其他規(guī)定1.本合同共【合同份數(shù)】份，甲乙雙方及各自法定代表人（或授權(quán)代表）均需在每份合同上簽字2.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，具有法律約束力3.雙方確認(rèn)已充分理解并認(rèn)可合同所有內(nèi)容的合法性，愿承擔(dān)法律責(zé)任4.對(duì)合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果可訴諸法律途徑5.中文為合同唯一有效語言，如有翻譯歧義，以中文文本為準(zhǔn)6.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年二手房分期購房合同（三）甲方（購房人）：（具體姓名）身份證號(hào)：（具體號(hào)碼）聯(lián)系方式：（具體聯(lián)系方式）住址：（具體住址）乙方（賣房人）：（具體姓名）身份證號(hào)：（具體號(hào)碼）聯(lián)系方式：（具體聯(lián)系方式）住址：（具體住址）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)并采用分期支付的方式達(dá)成如下協(xié)議：一、購房房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：坐落于（具體地址）。2.房產(chǎn)面積：共計(jì)（具體面積）平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：（具體編號(hào)）。二、房價(jià)及支付條款1.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣（具體金額）元（大寫：____），乙方確認(rèn)該房產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛。2.首付款為人民幣（具體金額）元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日支付給乙方。3.分期付款安排如下：（1）第一期：人民幣（具體金額）元，分（具體月數(shù)）個(gè)月付清。（2）第二期：人民幣（具體金額）元，分（具體月數(shù)）個(gè)月付清。（3）第三期：人民幣（具體金額）元，分（具體月數(shù)）個(gè)月付清。（4）最終期：人民幣（具體金額）元，分（具體月數(shù)）個(gè)月付清。每期款項(xiàng)均需在每月的（具體日期）日前支付，逾期將按逾期金額計(jì)收滯納金。三、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)的最終交付及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在甲方完成所有分期付款后進(jìn)行，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。四、其他約定1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的付款時(shí)間，并確保資金來源的合法性。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致或影響本合同的履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。3.