2025年鄉(xiāng)村自建房合同（2篇）

2025年鄉(xiāng)村自建房合同鄉(xiāng)村自建房買賣合同甲方：（鄉(xiāng)村自建房建造者）乙方：（購買方）鑒于甲、乙雙方就鄉(xiāng)村自建房的買賣交易達成共識，為保障雙方的合法權(quán)益，特訂立以下條款：第一條合同宗旨1.1甲方同意將其建造的鄉(xiāng)村自建房出售給乙方，乙方同意按約定購買。1.2鄉(xiāng)村自建房所在地：（請?zhí)顚懺敿毜刂罚?.3鄉(xiāng)村自建房建筑面積：（請?zhí)顚懢唧w面積）第二條交付時間2.1自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚懢唧w日期）前將房屋交付給乙方。2.2如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項或索賠違約金。第三條鄉(xiāng)村自建房質(zhì)量保證3.1甲方確保房屋符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，且已通過相關(guān)驗收。3.2乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方進行維修或更換。第四條交易價格及支付方式4.1乙方購買房屋的總價為人民幣（大寫）（小寫）。4.2簽訂合乙方需支付房屋總價的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為首付款，剩余款項應(yīng)在房屋交付時一次性付清。4.3乙方支付首付款后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。6.2對本合同的修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議。6.3本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____附件：1.鄉(xiāng)村自建房的戶型圖、平面圖及裝修方案2.甲方的身份證明、建設(shè)用地證明等相關(guān)文件3.乙方的身份證明及購房資金來源證明2025年鄉(xiāng)村自建房合同（二）甲方（出售方）與乙方（購買方）就甲方合法擁有的位于（具體地址）的居住用土地及其上房屋自行建造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：土地基本情況1.1甲方確認其為位于（具體地址）土地的合法所有權(quán)人。1.2該土地面積為（具體面積），規(guī)劃用途為居住用地。1.3甲方同意將該土地出售給乙方，乙方亦表示同意購買。第二條：房屋建造事宜2.1乙方在獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法依規(guī)在該土地上自行建造房屋。2.2乙方應(yīng)確保所建房屋的質(zhì)量與安全，并負責(zé)按照相關(guān)規(guī)定完成房屋竣工驗收手續(xù)。2.3在房屋建造過程中，乙方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯鄰近土地權(quán)益，并符合環(huán)境保護要求。第三條：交付與驗收3.1房屋建造完成后，乙方應(yīng)及時書面通知甲方進行交付與驗收。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成交付與驗收工作，并出具書面確認文件。3.3驗收合格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)屬證書過戶手續(xù)。第四條：價格與付款方式4.1雙方商定，房屋交易總價為（具體金額）。乙方按以下方式支付款項：首期款：占總價的（具體比例），于本合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。進度款：根據(jù)房屋建造進度，分期支付總價的（具體比例），具體時間與比例由雙方另行協(xié)商確定。尾款：于房屋交付并驗收合格后，支付剩余款項（即總價減去首期款與進度款之和）。4.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等合法方式。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同項下義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為未履行義務(wù)金額的（具體比例）。5.2若一方違約給對方造成損失，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3一方發(fā)生違約時，對方有權(quán)暫停履行本合同項下的相應(yīng)義務(wù)。第六條：爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件為本