2025年個人自建房屋買賣合同范文（2篇）

2025年個人自建房屋買賣合同范文甲方（出售方）：姓名/名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名/名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于乙方同意購買甲方自建的房屋，雙方依據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋座落于（詳細(xì)地址），房屋總建筑面積約為（建筑面積）平方米，其中室內(nèi)面積約為（室內(nèi)面積）平方米。1.2該房屋由甲方自行建造，已符合相關(guān)建筑規(guī)范和法律法規(guī)要求，確認(rèn)無質(zhì)量問題。第二條交易價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）____作為購買價格購買該房屋。具體購買價格為（數(shù)字，單位：2.2支付方式明確如下：（1）乙方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房首付款，金額為（首付款金額，單位：人民幣），此款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)完成支付；（2）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付購買房屋的尾款，金額為（尾款金額，單位：人民幣），尾款支付日期與房屋交付日期相同。2.3若乙方未能按上述約定時間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)按逾期未支付金額的0.____%計算逾期費(fèi)用，該費(fèi)用按日累計。第三條房屋移交3.1甲方應(yīng)在乙方支付購房首付款之日起的____日內(nèi)，將房屋正式交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙后的____日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同前往房屋所在地公安機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3自房屋交付之日起，乙方應(yīng)對房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)全部義務(wù)。第四條房屋權(quán)利與合規(guī)4.1甲方保證該房屋為其合法所有，無任何轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、查封、扣押等影響乙方權(quán)益的情況存在。4.2房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在購買房屋后有權(quán)合法使用土地，但不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。4.3若因房屋權(quán)屬或合規(guī)性問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全額購房款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并保留已支付的首付款作為違約金。5.3一方解除合對方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并與附件共同構(gòu)成完整的合同文本。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字/蓋章：____日期：____乙方（購買方）簽字/蓋章：____日期：____2025年個人自建房屋買賣合同范文（二）甲方（賣方）：____（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）____乙方（買方）：____（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：____2.房屋建筑面積：____平方米3.房屋使用權(quán)性質(zhì)：____4.房屋權(quán)證號：____5.房屋所有權(quán)人/產(chǎn)權(quán)人：____6.房屋價格：人民幣____元第二條付款方式乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為首期款，即人民幣____元；剩余____%的款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后一次性付清。第三條房屋過戶1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的【時間】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲、乙雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條房屋交付1.雙方約定，在房屋過戶手續(xù)完成后的【時間】內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條風(fēng)險責(zé)任自本合同簽訂之日起，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。若因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋毀損或滅失，相關(guān)風(fēng)險由受損方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時間內(nèi)履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付尾款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙