物業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議

第第頁(yè)合同編號(hào):________物業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的物業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同合作的物業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同主體：甲方：________________（公司名稱(chēng)）乙方：________________（公司名稱(chēng)）2.合同目的：（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目資源，包括項(xiàng)目選址、土地使用權(quán)、政策支持等；（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量與效益；（3）雙方共同合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)作，創(chuàng)造良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：（1）物業(yè)項(xiàng)目合作總金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作金額”。（2）合作金額包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等費(fèi)用。（3）雙方確認(rèn)，合作金額為固定價(jià)格，除非雙方另行協(xié)商一致，否則不得進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：（1）甲方應(yīng)按照以下階段向乙方支付合作金額：a.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：支付合作金額的30%；b.項(xiàng)目建設(shè)階段：支付合作金額的40%；c.項(xiàng)目驗(yàn)收合格并投入使用階段：支付合作金額的20%；d.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定后，甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，向乙方支付剩余10%的合作金額。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.甲方賬戶：____________________開(kāi)戶行：____________________b.乙方賬戶：____________________開(kāi)戶行：____________________（3）每筆款項(xiàng)支付前，乙方需向甲方相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。（4）如甲方未按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目相關(guān)工作，直至甲方支付完畢。由此產(chǎn)生的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。本部分詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)項(xiàng)目合作的價(jià)格和支付方式，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障，遵循公平、合理的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。（2）乙方需對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，包括但不限于工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。（3）項(xiàng)目各階段完成后，乙方需向甲方完整的質(zhì)量驗(yàn)收資料，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。（4）如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方提出后及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。2.服務(wù)：（1）乙方應(yīng)項(xiàng)目全生命周期的服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。（2）乙方需為甲方專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。3.履行與變更：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。本部分明確了物業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更要求，確保雙方在合作過(guò)程中嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，共同保障項(xiàng)目質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有變更，雙方應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，及時(shí)協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：（1）雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方不得向任何第三方披露對(duì)方保密信息，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意或依據(jù)法律規(guī)定必須披露。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.在披露前已由接收方合法獲取的信息；c.法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。（4）雙方應(yīng)在合作結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本部分明確了物業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議的保密條款和爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，降低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，規(guī)定了爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。（4）除非雙方另有約定，本協(xié)議的終止、解除、修改和補(bǔ)充等均需以書(shū)面形式進(jìn)行。（5）雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同簽署：（1）雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。（2）雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。（3）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。（4）本