2025學(xué)校場(chǎng)地出租合同書范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意在乙方支付租金的前提下，將位于的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地租賃范圍及用途1.甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積為平方米。2.乙方租賃場(chǎng)地主要用于（用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.場(chǎng)地租金為每平方米每月人民幣元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.乙方采取按月支付租金的方式，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。四、場(chǎng)地使用及維修1.乙方按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，注意安全，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。3.租賃期間，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同或未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求解釋澄清。2.核實(shí)甲乙雙方的名稱和身份，確保與實(shí)際交易相符。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)要求甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明文件。3.確保租賃用途符合法律法規(guī)及場(chǎng)地的功能定位。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)咨詢相關(guān)部門，確認(rèn)租賃用途是否合規(guī)。4.注意租金支付時(shí)間及方式，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。5.遵守合同關(guān)于場(chǎng)地使用和維修的約定，避免因違規(guī)使用造成合同解除。解決辦法：在使用場(chǎng)地時(shí)，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。6.辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并按約定提供保險(xiǎn)單副本。解決辦法：聯(lián)系保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并保留保險(xiǎn)單副本。7.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約造成損失。解決辦法：嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。8.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)及時(shí)采取法律手段。解決辦法：保留好合同及相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按約定向出租方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)出租空閑場(chǎng)地給校外個(gè)人、團(tuán)體或企業(yè)。2.各類型組織或個(gè)人出租自有場(chǎng)地給其他組織或個(gè)人。3.需要明確場(chǎng)地使用權(quán)限、期限、租金及雙方責(zé)任等事項(xiàng)的情況。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地特殊情況說明：如場(chǎng)地內(nèi)存在特殊設(shè)施、安全隱患等，需在補(bǔ)充條款中說明。2.場(chǎng)地的額外服務(wù)：如提供清潔、安保、設(shè)備支持等服務(wù)的條款。3.特殊事件處理：如遇不可抗力、政府政策變動(dòng)等特殊情況，雙方如何應(yīng)對(duì)和處理的條款。4.場(chǎng)地維修責(zé)任：詳細(xì)說明維修責(zé)任的分擔(dān)及維修費(fèi)用支付方式。5.保險(xiǎn)要求：如乙方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保額等要求。附件列