2025年買賣房屋合同協(xié)議范文（2篇）

2025年買賣房屋合同協(xié)議范文房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：____甲方（出售方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于____的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)詳情1.1甲方同意出售其位于____的房產(chǎn)，具體信息如下：（詳細(xì)描述房屋信息）第二條交易金額2.1雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：____（大寫：____），乙方應(yīng)于____前支付全部房款。2.2交易價(jià)格涵蓋房產(chǎn)的所有權(quán)及隨附設(shè)施，不包括乙方取得產(chǎn)權(quán)所需支付的稅費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方保證在合同簽署時(shí)房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理并保持良好狀態(tài)后交付給乙方。3.2乙方需在____前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)其符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條過戶與登記4.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶及相關(guān)的登記手續(xù)。4.2過戶及登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3若因乙方個(gè)人原因?qū)е聼o法辦理過戶或延遲過戶，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。第五條配套設(shè)施與權(quán)益5.1本交易中，以下配套設(shè)施將隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方：（列出具體配套設(shè)施清單）5.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)需對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或無法正常使用的情況，應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決。5.3乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書后，將享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承諾遵守所在地的法律法規(guī)。第六條稅費(fèi)與社會(huì)保障6.1甲方應(yīng)確保在退休或離職前妥善處理房產(chǎn)的社會(huì)保障問題，以免給乙方帶來困擾。6.2與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同條款，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，收回已支付的定金，并有權(quán)向乙方索賠違約金。7.3若甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的房款及支付違約金。第八條爭議解決8.1如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，雙方均可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3一旦簽訂，在未完全履行完畢前，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年買賣房屋合同協(xié)議范文（二）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：法定代表人/個(gè)人姓名：____地址：____電話：____身份證號(hào)碼：____乙方（買方）：法定代表人/個(gè)人姓名：____地址：____電話：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方作為位于____的房產(chǎn)合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，依據(jù)平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：a)房產(chǎn)地址：____b)房產(chǎn)面積：____平方米c)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____d)房產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：____e)房產(chǎn)權(quán)屬狀況：____2.乙方已實(shí)地查看房產(chǎn)，確認(rèn)其真實(shí)狀況，雙方對(duì)房產(chǎn)情況無異議。第二條交易方式及價(jià)格1.甲方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將房產(chǎn)出售給乙方。2.房產(chǎn)總售價(jià)為人民幣_(tái)___（大寫：____）元整。乙方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全款。3.甲方需提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明等，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性及真實(shí)性。第三條房產(chǎn)交付1.甲方承諾在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。2.交付時(shí)，甲方需確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。3.乙方應(yīng)在接收時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞后視為交付完成。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件及代辦相關(guān)事宜。2.過戶所需費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證自交付之日起，不再對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他損害乙方權(quán)益的行為。2.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。第六條房產(chǎn)瑕疵賠償1.甲方對(duì)房產(chǎn)瑕疵負(fù)責(zé)。若乙方在交付后____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，可要求甲方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.若乙方擅自改動(dòng)、擴(kuò)建或破壞房產(chǎn)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法律途徑解決。2.若乙方未按時(shí)支付房款或違反協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失及違約金。第八條合同的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第九條附則1.對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出并經(jīng)