承包合同范本簡單版2

第第頁合同編號:________承包合同范本簡單版四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本承包合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：鑒于甲方擁有位于（地址）的土地/項目，并擬將其承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、運營；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該土地/項目的承包工作。為確保甲乙雙方的權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏，特制定本合同。合同目的與背景：1.甲方將土地/項目承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)土地/項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等工作；2.乙方在承包期內(nèi)，按照甲方的要求和合同約定，完成土地/項目的開發(fā)、建設(shè)、運營任務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.甲乙雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保承包過程的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，確保土地/項目的順利實施，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下土地/項目的承包總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.支付方式：a)乙方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；b)剩余80%的合同總價款，乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度分階段支付。具體支付比例為：項目進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價款的20%；項目進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；項目進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同總價款的20%；項目竣工并驗收合格后，支付剩余10%的合同總價款。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：b)乙方應(yīng)按照甲方的賬戶信息進(jìn)行付款，確?？铐椉皶r到賬。4.逾期支付：乙方如未按照本合同約定的支付期限支付合同價款，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金，直至款項付清為止。5.價格調(diào)整：如遇政策調(diào)整、市場變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同價格進(jìn)行調(diào)整。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保甲乙雙方權(quán)益，明確支付義務(wù)和責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；b)乙方應(yīng)按照本合同約定的項目進(jìn)度，確保在合同有效期內(nèi)完成土地/項目的開發(fā)、建設(shè)、運營工作。2.履行地點：乙方應(yīng)在甲方的土地/項目所在地（地址）進(jìn)行承包范圍內(nèi)的開發(fā)、建設(shè)、運營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：1)負(fù)責(zé)土地/項目的土地使用權(quán)、相關(guān)手續(xù)及資料；2)按照合同約定向乙方支付合同價款；3)對乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；4)協(xié)助乙方解決項目實施過程中的問題。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：1)嚴(yán)格按照合同約定完成土地/項目的開發(fā)、建設(shè)、運營任務(wù)；2)自行承擔(dān)項目實施過程中的費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等；3)按照甲方要求，及時報告項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；4)在合同約定的期限內(nèi)，確保項目達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；b)甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停項目施工，直至款項付清為止；c)乙方未按照合同約定完成項目開發(fā)、建設(shè)、運營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)雙方應(yīng)對保密信息采取必要措施，防止泄露給第三方，且僅限于合同目的使用；c)保密義務(wù)不適用于以下信息：1）已為公眾所知悉的信息；2）法律法規(guī)要求披露的信息；3）接收方在合同簽訂前已獲知的信息；d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于合同價款結(jié)算、已履行部分的處置等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在規(guī)范甲乙雙方在合同履行過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的送達(dá)方式；b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，若送達(dá)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日；c)雙方變更通訊地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則按照原地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分；c)本合同的簽訂、履行不受甲方或乙方股權(quán)變更、合并、分立等因素的影響；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；b