2025年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板版

2025年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情況1.宅基地位置宅基地位于______（詳細(xì)地址），具體坐標(biāo)為______。2.宅基地面積宅基地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方須支付給甲方宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為______元（大寫：______）。乙方需滿足當(dāng)?shù)卣剞D(zhuǎn)讓的相關(guān)政策要求，如無(wú)違建、無(wú)欠款等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元/平方米，總計(jì)______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方收到款項(xiàng)后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓時(shí)間宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取乙方支付的宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。義務(wù)：向乙方提供完整的宅基地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后取得宅基地使用權(quán)。依法使用、開發(fā)宅基地。義務(wù)：按時(shí)支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)宅基地使用和管理的法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十一、合同解除1.解除條件本協(xié)議的解除，除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.解除程序若一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。3.解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定，妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。十二、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十三、其他1.通知除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____