2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三篇）

2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本甲方（出售方）：性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（購買方）：姓名：____性別：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于甲方為該房屋的合法所有人，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本情況如下：房屋坐落地點(diǎn)：____建筑面積：____平方米房產(chǎn)證號碼：____房屋所有權(quán)人：____房屋所在小區(qū)：____產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____交易形式：____所屬樓層：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋使用期限：____年第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以____元的價格（其中房屋售價____元，其他費(fèi)用____元）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方約定的交易款項總額為____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述款項。具體支付方式為：收款賬戶名稱：____開戶行名稱：____賬號：____第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方確保房屋權(quán)屬真實、完整，無任何法律糾紛，且在簽訂本合同時房屋未被查封。3.2甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋原始購房合同及產(chǎn)權(quán)證書房產(chǎn)證復(fù)印件及原件房屋所在小區(qū)的相關(guān)證明文件房屋相關(guān)稅費(fèi)的繳納證明甲方的身份證原件及復(fù)印件第四條過戶手續(xù)4.1甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方需按相關(guān)法律法規(guī)要求，配合甲方完成過戶手續(xù)，并及時提供相關(guān)個人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等文件。第五條房屋交付5.1甲方在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)將房屋交付乙方，包括房屋的門、窗、鎖、鑰匙等。5.2乙方在接收房屋后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有不符應(yīng)及時向甲方提出。第六條違約責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付同等金額的違約金。6.2若發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋權(quán)屬不實或存在其他法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)過戶稅、增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。8.2在房屋交付前，乙方有權(quán)解除合同，但需提前書面通知甲方并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方在房屋交付前亦有權(quán)解除合同，但需提前書面通知乙方并返還已支付的房款。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。第十條其他事項10.1未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：____日期：____乙方（購買方）簽名：____日期：____2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____（身份證號碼：____）住址：____乙方（購買方）：____（身份證號碼：____）住址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《房屋買賣合同》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守并確保合同的有效執(zhí)行與安全履行。一、房屋基本情況1.房屋位置：____2.建筑面積：____平方米3.樓層：____4.房屋所有權(quán)證號：____5.產(chǎn)權(quán)人：____6.房屋現(xiàn)狀描述：____二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付條款1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____元（大寫：____整），具體支付安排如下：乙方已向甲方支付人民幣____元（大寫：____整）作為合同定金。剩余款項人民幣____元（大寫：____整），乙方需在____年____月____日前，以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之時，將合同定金支付給甲方，并由甲方出具《合同定金收據(jù)》予以確認(rèn)。三、過戶程序1.甲乙雙方同意，自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、不動產(chǎn)登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及權(quán)利保障1.甲方承諾，其出售的房屋系其合法所有，無任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，能夠合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.若因房屋權(quán)屬不清、權(quán)利瑕疵等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。五、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.交付時，甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書、購置稅票據(jù)等相關(guān)證明文件，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.乙方應(yīng)在驗收合格后，及時配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的合同定金及賠償因此產(chǎn)生的所有損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的合同定金，同時要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方在簽訂本合同前，已詳細(xì)閱讀并充分理解本合同的所有條款，對各自的權(quán)利和義務(wù)有明確的認(rèn)知，并自愿接受本合同的約束。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：____日期：____乙方（購買方）簽名：____日期：____2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三）二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（購買方）：身份證編號：____通信地址：____聯(lián)系電話：____乙方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證編號：____通信地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方有意購買乙方位于____的房產(chǎn)，乙方同意出售，雙方經(jīng)充分協(xié)商，于____達(dá)成以下二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：____2.建筑面積：____3.房產(chǎn)權(quán)證編號：____4.轉(zhuǎn)讓價格：____5.交易方式：甲方已一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____元，乙方確認(rèn)收到并同意辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、過戶手續(xù)辦理1.乙方在收到全款后，需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件提交至相關(guān)部門，以啟動過戶程序。2.甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)，如有需要，需提供必要的證明材料。三、其他條款1.在協(xié)議執(zhí)行期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶，確保房產(chǎn)合法轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)按約定時間及價格支付所有款項，逾期未付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方責(zé)任。3.乙方在簽署本協(xié)議時，需提供真實有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)