2025年以房抵債協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年以房抵債協(xié)議經(jīng)典版在此《以房抵債協(xié)議》中，出借人與借款人作為合同雙方，明確約定如下條款：一、關(guān)于被擔(dān)保債權(quán)的明確界定：1.雙方共同確認(rèn)，被擔(dān)保的債權(quán)總額精確為（具體數(shù)字）元人民幣。2.債權(quán)的具體形式確定為（具體借款形式），并明確借款期限至（具體期限）。二、抵押物詳情闡述：1.鑒于借款人的實(shí)際需求，出借人特此同意將下述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，具體信息涵蓋（具體房產(chǎn)地址、登記證號(hào)等關(guān)鍵信息）。2.經(jīng)評(píng)估，該抵押物的價(jià)值被確定為（具體價(jià)值）元人民幣。借款人對(duì)此表示認(rèn)可，并自愿以該房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。三、借款人的鄭重承諾：借款人在此鄭重承諾，將嚴(yán)格按照約定的借款期限履行還款義務(wù)。若借款人出現(xiàn)逾期未還的情況，出借人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以彌補(bǔ)其債權(quán)損失。四、違約責(zé)任的明確界定：1.當(dāng)出現(xiàn)以下任一情形時(shí)，即視為借款人違約：a.借款人未能在約定的期限內(nèi)足額償還債務(wù)；b.借款人未按照約定的方式妥善處理抵押物。2.對(duì)于違約行為，違約方需向受益方支付違約金，金額為（具體金額）元人民幣。五、爭(zhēng)議解決機(jī)制的建立：在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決。若協(xié)商未果，則可依法將爭(zhēng)議提交至相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。本《以房抵債協(xié)議》旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議的嚴(yán)肅性與有效性。我們期望雙方能夠嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2025年以房抵債協(xié)議經(jīng)典版（二）房抵債協(xié)議書甲方（債務(wù)人姓名/名稱）：地址：（債務(wù)人住所地）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話號(hào)碼：乙方（債權(quán)人姓名/名稱）：地址：（債權(quán)人住所地）電話號(hào)碼：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就債務(wù)償還事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方因欠乙方債務(wù)共計(jì)人民幣（大寫）____元整（小寫金額），為償還此債務(wù)，甲方自愿將其位于（抵押物所在地）的房屋作為抵債物。第二條房屋信息1.房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）2.房屋位置：（房屋具體地址）3.房屋面積：（房屋面積）4.建筑結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)）第三條抵債權(quán)益1.甲方確認(rèn)將上述房屋作為本次債務(wù)清償?shù)膿?dān)保物。2.乙方享有以下權(quán)利：a)甲方全額償還債務(wù)本金及利息后，乙方將解除對(duì)該房屋的抵押權(quán)；b)若甲方未能按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法追償并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行房屋抵押權(quán)。第四條抵押權(quán)狀況1.甲方確認(rèn)該房屋是否存在其他債權(quán)人（除乙方外）的抵押權(quán)：（是/否）若存在，甲方承諾在協(xié)議簽署后____日內(nèi)與其他債權(quán)人協(xié)商解除抵押，以確保乙方抵債權(quán)益的完整。第五條房屋評(píng)估1.甲方同意聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。2.評(píng)估結(jié)果應(yīng)確保房屋價(jià)值不低于債務(wù)總額。第六條抵押手續(xù)辦理1.甲方同意按照乙方要求及法律規(guī)定辦理房屋抵押登記手續(xù)。2.相關(guān)抵押手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第七條法律責(zé)任1.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因虛假信息導(dǎo)致的法律后果承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方確認(rèn)該房屋無(wú)其他抵押、查封、保全、劃撥、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條合同履行地本協(xié)議在（簽署地）簽訂并履行。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年以房抵債協(xié)議經(jīng)典版（三）以房抵債協(xié)議書借款人姓名：____借款人身份證號(hào)：____借款人聯(lián)系地址：____借款人聯(lián)系電話：____出借人姓名：____出借人身份證號(hào)：____出借人聯(lián)系地址：____出借人聯(lián)系電話：____日期：____協(xié)議內(nèi)容借款人和出借人，基于互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議背景和目的1.1借款人因____需要籌集資金，特向出借人借款。1.2出借人同意借款，并同意借款人以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押品。第二條借款詳情2.1借款金額為人民幣_(tái)___（大寫：____）。2.2借款期限自____至____。2.3借款年利率為_(kāi)___，利息按____計(jì)算。2.4還款方式為_(kāi)___。第三條抵押權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓3.1借款人同意將其名下的位于____的房產(chǎn)作為本次借款的抵押品，轉(zhuǎn)讓給出借人，作為借款的擔(dān)保。3.2在借款人全額償還借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用后，出借人應(yīng)解除該房產(chǎn)的抵押，并歸還相關(guān)所有權(quán)證或購(gòu)房合同等證明文件。借款人需承擔(dān)解押產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若借款人未能按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用，出借人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：a)要求借款人提供其他抵押品或擔(dān)保；b)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；c)要求借款人支付違約金；d)采取其他合理的追索方式。4.2若借款人未能在約定期限內(nèi)解除抵押權(quán)，出借人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的所有條款、條件及細(xì)節(jié)，包括但不限于借款人的個(gè)人信息、借款目的及其他與本協(xié)議相關(guān)的信息，予以保密。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方