2025年度城市更新改造施工合同歷史建筑保護(hù)示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造施工合同歷史建筑保護(hù)示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備從事城市更新改造施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.5項(xiàng)目投資：_______第二條施工工期2.1施工工期：_______2.2甲方應(yīng)于_______前完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工用水用電等。2.3乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工方案，在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3若施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至符合要求。第四條施工安全4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全措施，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條施工進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保施工進(jìn)度符合合同約定。5.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3若施工進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六條工程款支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過(guò)程中分階段支付工程款。6.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照甲方要求提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和施工資料。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和施工資料后，按照合同約定支付工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工安全措施5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間，為完成項(xiàng)目施工、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和審核，確保工程款支付合理。（4）質(zhì)量檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量。（5）其他專業(yè)服務(wù)單位：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.第三方的責(zé)任（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)單位：提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。（3）造價(jià)咨詢單位：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和審核，確保工程款支付合理。（4）質(zhì)量檢測(cè)單位：對(duì)施工材料、施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量。（5）其他專業(yè)服務(wù)單位：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方提供施工資料、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。（2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)施工方提出設(shè)計(jì)變更要求。（3）造價(jià)咨詢單位：有權(quán)要求施工方提供工程量清單、結(jié)算資料等。（4）質(zhì)量檢測(cè)單位：有權(quán)對(duì)施工材料、施工過(guò)程進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（5）其他專業(yè)服務(wù)單位：有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，要求施工方提供相關(guān)資料。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲方、乙方的同意。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設(shè)計(jì)單位：_______（3）造價(jià)咨詢單位：_______（4）質(zhì)量檢測(cè)單位：_______（5）其他專業(yè)服務(wù)單位：_______5.2上述責(zé)任限額為最高賠償額，如實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。6.第三方的變更6.1如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。6.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。6.3第三方變更后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方情況，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止其委托。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可終止委托。7.3第三方終止后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其繼任者承擔(dān)，或由甲方、乙方另行委托第三方履行。8.本部分作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工方法、施工順序、施工進(jìn)度安排、施工資源配置等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中指導(dǎo)施工的具體文件，必須確保其合理性和可行性。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段施工內(nèi)容。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按期完成的保障，必須確保其實(shí)施性。4.施工安全措施要求：施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、施工設(shè)備安全檢查等內(nèi)容。說(shuō)明：施工安全措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.施工材料清單要求：施工材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。說(shuō)明：施工材料清單是確保施工材料供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格的依據(jù)。6.施工驗(yàn)收記錄要求：施工驗(yàn)收記錄應(yīng)記錄每次施工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：施工驗(yàn)收記錄是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。7.施工變更通知單要求：施工變更通知單應(yīng)記錄施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。說(shuō)明：施工變更通知單是確保施工變更得到及時(shí)處理和記錄的重要文件。8.工程款支付申請(qǐng)要求：工程款支付申請(qǐng)應(yīng)包括工程量清單、工程進(jìn)度、支付金額等信息。說(shuō)明：工程款支付申請(qǐng)是確保工程款支付合理、及時(shí)的依據(jù)。9.施工事故報(bào)告要求：施工事故報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：施工事故報(bào)告是分析事故原因、改進(jìn)施工安全的重要資料。10.施工環(huán)保措施要求：施工環(huán)保措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、噪音控制、廢棄物處理等。說(shuō)明：施工環(huán)保措施是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)根據(jù)事故原因、責(zé)任歸屬等，依法承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日_______的違約金，直至付款為止。乙方未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付每日_