2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標合同價款監(jiān)管協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標合同價款監(jiān)管協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（監(jiān)管方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬于______年度在______地區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為規(guī)范招投標過程，確保項目價款合理、合規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.1甲方就______年度房地產(chǎn)開發(fā)項目進行招投標，乙方作為監(jiān)管方，對甲方招投標過程中的價款進行監(jiān)管。二、監(jiān)管范圍2.1乙方對甲方招投標過程中的項目預(yù)算、招標文件、投標報價、合同簽訂等環(huán)節(jié)的價款進行監(jiān)管。2.2乙方對甲方招投標過程中的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同價款符合法律法規(guī)和雙方約定。三、監(jiān)管方式3.1乙方應(yīng)于甲方發(fā)布招標公告之日起______日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)管方案，經(jīng)甲方同意后實施。3.2乙方應(yīng)定期對甲方招投標過程中的價款進行審核，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時向甲方報告。3.3乙方應(yīng)參與甲方招投標過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如開標、評標、定標等，確保價款監(jiān)管工作的公正、公平。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)；（2）有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議；（3）有權(quán)要求乙方對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理。4.2甲方義務(wù)：（1）如實提供項目相關(guān)信息，配合乙方開展工作；（2）對乙方提出的意見和建議予以考慮；（3）按照法律法規(guī)和雙方約定支付乙方監(jiān)管費用。4.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)信息，以便開展工作；（2）有權(quán)對甲方招投標過程中的價款進行審核；（3）有權(quán)對甲方招投標過程中的異常情況進行調(diào)查。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和雙方約定收取監(jiān)管費用。五、監(jiān)管費用5.1乙方監(jiān)管費用為______元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.2若乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)管工作出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部監(jiān)管費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定支付監(jiān)管費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)管工作，直至甲方支付完畢。6.3若乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標方）：______乙方（監(jiān)管方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”指介入甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標價款監(jiān)管過程中的任何獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任限額為本協(xié)議約定的乙方監(jiān)管費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獨立開展監(jiān)管工作；（2）獲取甲方提供的相關(guān)信息；（3）對甲方招投標過程中的價款進行審核；（4）就監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定；（2）按照甲乙雙方約定履行監(jiān)管職責(zé)；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)管工作，并向甲方提交監(jiān)管報告。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為監(jiān)管方，對甲方招投標過程中的價款進行監(jiān)管；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行審核和評估；（3）乙方有權(quán)要求第三方就監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方報告監(jiān)管工作情況；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方監(jiān)管過程中出現(xiàn)的爭議；（3）第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序6.1甲方提出第三方介入需求，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資料。6.2乙方對第三方資質(zhì)進行審核，確認其符合本協(xié)議約定條件。6.3甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.4第三方根據(jù)補充協(xié)議約定，開始履行監(jiān)管職責(zé)。七、第三方退出機制7.1第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其監(jiān)管工作。八、補充協(xié)議8.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。八、其他8.1本部分為2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標合同價款監(jiān)管協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議共同構(gòu)成完整協(xié)議。8.2本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標方）：______乙方（監(jiān)管方）：______第三方：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：附件說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的文件。2.乙方資質(zhì)證明文件：附件說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備價款監(jiān)管能力的文件。3.第三方資質(zhì)證明文件：附件說明：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備介入監(jiān)管能力的文件。4.招標文件：附件說明：提供招標文件，包括招標公告、招標書、投標須知等。5.投標報價文件：附件說明：提供投標人的報價文件，包括報價單、技術(shù)方案等。6.合同文本：附件說明：提供甲乙雙方簽訂的合同文本，包括合同主要條款、價款約定等。7.監(jiān)管方案：附件說明：提供乙方制定的監(jiān)管方案，包括監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管流程等。8.監(jiān)管報告：附件說明：提供乙方完成的監(jiān)管報告，包括監(jiān)管過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議等。9.其他相關(guān)文件：附件說明：提供與本項目招投標價款監(jiān)管相關(guān)的其他文件，如會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：甲方未按時支付乙方監(jiān)管費用；甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：乙方未按時提交監(jiān)管方案或監(jiān)管報告；乙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：第三方未按時完成監(jiān)管工作或提交監(jiān)管報告；第三方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；第三方泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時支付乙方監(jiān)管費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時提交監(jiān)管方案或監(jiān)管報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認定：第三方未按時完成監(jiān)管工作或提交監(jiān)管報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付乙方監(jiān)管費用，乙方有