2025年買二手房交合同（2篇）

2025年買二手房交合同甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方基于自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋性質(zhì)：4.房屋建筑結構：5.房屋權屬證明情況（產(chǎn)權證、土地使用證）：6.房屋權屬人：7.房屋編號：8.房屋使用情況：9.其他附屬設施（如車位、車庫等）：二、交易價格及支付方式1.甲方同意將該房屋以總價（大寫）：人民幣（小寫）：的價格出售給乙方。2.乙方將以（線下支付/銀行轉(zhuǎn)賬等）方式結算房屋購買款項。具體分期付款情況如下：三、過戶及稅費1.過戶機構及地址：2.過戶費用由（甲方/乙方）承擔。3.增值稅、個人所得稅等相關稅費由（甲方/乙方）承擔。四、交房時間和交付標準1.甲方保證在簽訂本合同后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)及房屋交接手續(xù)，并向乙方移交房屋的配套設施及相關原件。2.乙方應在合同簽訂后的____天內(nèi)支付首付款，支付首付款后享有入住權。3.乙方應在合同簽訂后的____天內(nèi)支付全部購房款項，支付完畢后甲方移交房屋的所有權。五、房屋瑕疵情況1.甲方在移交房屋時，需提供真實有效的房屋權屬證明及房屋權屬人同意移交的文件等。2.若房屋在交房時存在重大瑕疵（如結構問題、裝修問題等），乙方有權解除本合同。3.若房屋存在輕微瑕疵（如設備故障等），雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方應承擔修復費用。六、違約責任1.任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價的____%。2.若因房屋產(chǎn)權問題導致交易無法完成，甲方需向乙方支付賠償金，賠償金額為本合同總價的____%。七、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定（如有其他約定，請在此注明）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年買二手房交合同（二）二手房交易合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱（小區(qū)名稱）：2.房屋詳細地址：3.房屋面積：4.房屋使用權證號：5.建筑年代：6.房屋結構：7.產(chǎn)權類型：8.其他附屬設施：第二條交易價格及付款方式1.房屋交易總價：人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.乙方購房款支付方式選擇如下：（1）全款支付：乙方一次性向甲方支付全部交易價款。（2）分期支付：乙方首付款為____元，剩余款項分期支付，具體分期方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋權屬證明及轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應向乙方提供以下房屋產(chǎn)權證明文件（含復印件）：（1）房屋所有權證書或購房合同；（2）房屋產(chǎn)權證明文件（包括但不限于預售許可證、商品房預售合同、商品房銷售許可證等）；（3）其他相關證明文件。2.甲方應負責辦理以下房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）向相關部門申請并辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）確保房屋無欠款、無抵押、無質(zhì)押等限制性權利，并解除相關限制。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付日期：（1）甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方；（2）如甲方未能按期交付房屋，乙方有權要求甲方按日支付違約金，違約金標準為交易總價款的千分之三。2.房屋交付標準：（1）房屋應符合國家規(guī)劃、建筑規(guī)范及質(zhì)量標準；（2）房屋應處于完好狀態(tài)，無質(zhì)量隱患；（3）雙方共同對房屋進行驗收，確認房屋狀況后簽署《房屋交付驗收單》。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方對房屋質(zhì)量負責，保證在質(zhì)量保證期內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題。2.房屋質(zhì)量保證期為一年，自房屋交付之日起計算。3.房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障的，由甲方承擔修復責任。第六條稅費及其他費用承擔1.甲方應承擔的稅費包括：（1）房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅；（2）個人所得稅。2.乙方應承擔的費用包括：（1）購房公證費；（2）購房貸款利息及手續(xù)費（如適用）；（3）基金份額（如適用）；（4）乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的其他費用。第七條合同違約責任1.任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應支付金額的百分之三（____%）。2.如一方違約行為嚴重損害另一方合法權益，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔全部費用及損失。第八條爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.