2025年度大型城市綜合體建筑工程戰(zhàn)略合作協(xié)議書

2025年度大型城市綜合體建筑工程戰(zhàn)略合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方在_______市擁有大型城市綜合體項目，為提高項目品質(zhì)、降低成本、保障項目進度，乙方愿意與甲方在2025年度就該項目進行戰(zhàn)略合作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大型城市綜合體建筑工程中的合作事宜。1.2甲方負責(zé)提供項目所需土地、規(guī)劃設(shè)計、資金等必要條件。1.3乙方負責(zé)提供項目所需的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)的服務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方負責(zé)提供項目所需土地、規(guī)劃設(shè)計、資金等必要條件。3.1.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目周邊環(huán)境，確保項目順利進行。3.1.3甲方負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項目質(zhì)量、進度和安全。3.1.4甲方負責(zé)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方負責(zé)提供項目所需的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)的服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成項目。3.2.3乙方應(yīng)確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.4乙方應(yīng)按時向甲方提供項目進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。四、費用及支付方式4.1乙方服務(wù)費用根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體金額如下：（1）設(shè)計費用：_______（2）施工費用：_______（3）監(jiān)理費用：_______（4）材料供應(yīng)費用：_______（5）設(shè)備采購費用：_______4.2乙方服務(wù)費用支付方式：（1）甲方在項目立項后，支付乙方_____%的預(yù)付款。（2）項目施工過程中，甲方按月支付乙方_____%的進度款。（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方_____%的結(jié)算款。五、保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與項目合作、提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計工作。（2）施工單位：負責(zé)項目的施工建設(shè)工作。（3）監(jiān)理單位：負責(zé)項目的監(jiān)督管理工作。（4）材料供應(yīng)商：負責(zé)提供項目所需材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：負責(zé)提供項目所需設(shè)備。（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)項目需要，提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計費用總額的_____%。（2）施工單位：施工費用總額的_____%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的_____%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)費用總額的_____%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備采購費用總額的_____%。（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)項目需要，約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、文明施工。（3）對項目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不合格、安全事故等，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準。（2）如合同未作約定，則由第三方自行承擔相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方之間因合作產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔。（2）如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方變更5.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。六、第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責(zé)任。七、第三方退出7.1第三方退出：（1）如第三方因故退出項目，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方。（2）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。（3）第三方退出，不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、其他8.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分。8.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：方案應(yīng)包括項目總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.項目施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。4.項目監(jiān)理規(guī)劃詳細要求：規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具。5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細要求：證明材料應(yīng)包括供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量認證、生產(chǎn)能力證明等。6.設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細要求：證明材料應(yīng)包括供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、售后服務(wù)承諾等。7.項目合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.項目進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目進展情況、存在問題、下一步工作計劃等內(nèi)容。9.項目質(zhì)量報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量事故處理情況等內(nèi)容。10.項目安全文明施工報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目安全文明施工措施、安全事故處理情況等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供項目所需土地、規(guī)劃設(shè)計、資金等必要條件。（2）乙方未按時完成設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)的服務(wù)。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等。（4）甲方、乙方、第三方未按合同約定支付費用。（5）甲方、乙方、第三方泄露項目信息。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）甲方、乙方、第三方未按合同約定支付費用：應(yīng)按照合同約定的支付方式，支付相應(yīng)的滯納金。（5）甲方、乙方、第三方泄露項目信息：應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.甲方未按時提供項目所需土地，導(dǎo)致項目延期。甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)