2025年度國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會企業(yè)資產(chǎn)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會企業(yè)資產(chǎn)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的國有資產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述資產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限自租賃期限屆滿之日起計算，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃資產(chǎn)每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃資產(chǎn)的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃資產(chǎn)的用途使用租賃資產(chǎn)。4.2乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。4.3乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護租賃資產(chǎn)，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并承擔因租賃資產(chǎn)質(zhì)量引起的責任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供租賃資產(chǎn)的相關(guān)資料。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃資產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。6.3乙方應(yīng)愛護租賃資產(chǎn)，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方提供租賃資產(chǎn)的使用情況。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.4乙方損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供咨詢、評估、中介、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且其責任限額不得超過本合同總金額的____%。2.2第三方責任限額的計算方式為：第三方實際收取的費用乘以其責任限額比例。2.3第三方責任限額的承擔方式由第三方與甲方或乙方另行協(xié)商確定。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對租賃資產(chǎn)進行評估、咨詢、中介等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)。第六條第三方與甲方、乙方的責任劃分6.1第三方在本合同項下的責任，不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。6.4第三方因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方變更與解除7.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方變更或解除本合同，不影響甲方和乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方爭議解決8.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，在履行過程中如遇法律法規(guī)變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十條本部分條款的生效10.1本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等，用以證明甲方對租賃資產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃資產(chǎn)清單：詳細列明租賃資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。3.租賃資產(chǎn)使用說明：包括租賃資產(chǎn)的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。4.租賃合同簽訂前的談判記錄：包括甲乙雙方就租賃事宜的溝通記錄、報價單、協(xié)議等。5.租賃合同簽訂過程中的變更記錄：包括合同條款的變更、附件的增減等。6.租賃合同履行過程中的驗收報告：包括租賃資產(chǎn)的驗收情況、驗收日期、驗收人等。7.租賃資產(chǎn)使用過程中的維修記錄：包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.租賃資產(chǎn)使用過程中的安全檢查記錄：包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。9.租賃資產(chǎn)使用過程中的事故報告：包括事故時間、事故原因、事故處理等。10.租賃合同終止后的資產(chǎn)移交清單：包括租賃資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。2.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途；乙方損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)；甲方未按時提供租賃資產(chǎn)；甲方未保證租賃資產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方未按時提供租賃資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未保證租賃資產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.甲方未保證租賃資產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準：若因租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任