2025年度數(shù)據(jù)中心租賃簡(jiǎn)易租房合同

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃簡(jiǎn)易租房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。五、租賃物的使用限制（1）改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自拆除、改裝租賃物；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用；（4）損害租賃物的安全和使用性能；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)政策。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。9.2第三方介入原因9.2.1中介方介入：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方約定需要中介方提供中介服務(wù)，中介方可根據(jù)本合同的約定進(jìn)行介入。9.2.2擔(dān)保方介入：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方，擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保服務(wù)。9.2.3維修服務(wù)提供方介入：租賃物在使用過(guò)程中，如需維修，甲乙雙方可約定引入維修服務(wù)提供方。9.2.4設(shè)施維護(hù)方介入：為確保租賃物的正常運(yùn)行，甲乙雙方可約定引入設(shè)施維護(hù)方。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。9.3.2中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下事項(xiàng)的責(zé)任，僅限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。9.3.3擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。9.3.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下維修服務(wù)的責(zé)任，僅限于其維修服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。9.3.5設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方對(duì)本合同項(xiàng)下設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，僅限于其維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1中介方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，提供中介服務(wù)。義務(wù)：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在中介過(guò)程中，遵守法律法規(guī)。9.4.2擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有擔(dān)保權(quán)；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。義務(wù)：（1）按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4.3維修服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，收取維修服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，提供維修服務(wù)。義務(wù)：（1）按照合同約定，及時(shí)、高質(zhì)量地完成維修服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4.4設(shè)施維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，收取設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。義務(wù)：（1）按照合同約定，定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，確保租賃物的正常運(yùn)行；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。9.5.2第三方與租賃物使用者的責(zé)任劃分：租賃物使用者在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因租賃物使用者的行為而免除。9.5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)本合同的約定及第三方的服務(wù)性質(zhì)和范圍確定。第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。9.6第三方變更與替換9.6.1如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利或義務(wù)發(fā)生變更或替換，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確約定。9.6.2如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.6.3新的第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)與本合同中約定的原第三方一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。2.租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：使用說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：使用說(shuō)明有助于乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：支付憑證是乙方支付租金的證明，應(yīng)妥善保管。4.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：維修記錄有助于跟蹤租賃物的維修情況，便于后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保協(xié)議的完整性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，快速、公正地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞；（6）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和協(xié)議履行相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾