2025年度回遷房購置及產(chǎn)權登記服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購置及產(chǎn)權登記服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（回遷房購置方）：地址：法定代表人：乙方（產(chǎn)權登記服務方）：地址：法定代表人：鑒于甲方因__________（原因）需要購置回遷房，并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，乙方同意為甲方提供回遷房購置及產(chǎn)權登記服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.乙方負責協(xié)助甲方查詢回遷房項目信息，包括項目名稱、位置、戶型、面積、價格等。2.乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商進行溝通，簽訂回遷房購置合同。3.乙方協(xié)助甲方辦理回遷房購置手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、辦理付款手續(xù)等。4.乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，包括但不限于提交相關資料、辦理產(chǎn)權證領取等。二、服務期限本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用1.本合同服務費用為____元，甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付乙方。2.若因甲方原因導致合同解除，甲方應支付乙方已發(fā)生的實際費用。3.若因乙方原因導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的服務費用。四、雙方責任1.甲方應提供真實、完整、有效的相關資料，并保證資料的真實性。2.乙方應按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。3.甲方應按時支付服務費用。4.乙方在服務過程中應保守甲方的商業(yè)秘密。五、違約責任1.若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。2.若乙方未按時提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與回遷房購置及產(chǎn)權登記服務過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成服務內(nèi)容。2.任何第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方和乙方在同意第三方介入時，另行約定，并在合同附件中明確。2.若第三方責任限額未在合同附件中明確，則第三方對甲方和乙方的責任限額應不超過乙方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。3.第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立地提供相關服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實信用原則，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按照甲方和乙方的委托，在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務，并保證服務質(zhì)量。4.第三方應承擔因其違約行為導致甲方和乙方遭受的損失。五、第三方費用的承擔1.第三方的服務費用由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.若合同附件未明確第三方的服務費用，則由甲方和乙方根據(jù)實際情況共同承擔。3.第三方的服務費用應包含在甲乙雙方約定的服務費用中，或由甲方單獨支付。六、第三方與甲乙方的責任劃分1.第三方對甲方和乙方提供的服務，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲方或乙方。2.甲方和乙方對第三方的行為，應承擔連帶責任，但最終責任應由第三方承擔。3.若第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向第三方追償。七、第三方介入的終止1.若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方和乙方有權終止其服務。2.第三方服務終止后，甲方和乙方應就其產(chǎn)生的損失進行協(xié)商解決。3.第三方服務終止后，甲方和乙方應將相關資料和款項移交給乙方或甲方指定的其他第三方。八、保密條款1.第三方應遵守保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。2.第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房項目信息查詢報告：要求：由乙方提供，包括項目名稱、位置、戶型、面積、價格等信息。說明：此報告作為乙方查詢回遷房項目信息的成果，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.回遷房購置合同：要求：由乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂，內(nèi)容包括購房價格、付款方式、交付時間等。說明：此合同是甲乙雙方及開發(fā)商之間的法律文件，明確了各方的權利和義務。3.回遷房購置手續(xù)辦理清單：要求：由乙方提供，詳細列出辦理回遷房購置所需的所有文件和手續(xù)。說明：此清單用于指導甲方準備相關材料，確保購置手續(xù)的順利進行。4.產(chǎn)權登記申請表：要求：由乙方協(xié)助甲方填寫，包括申請人信息、房產(chǎn)信息等。說明：此表格是產(chǎn)權登記的必要文件，需真實、完整填寫。5.產(chǎn)權登記所需材料清單：要求：由乙方提供，詳細列出產(chǎn)權登記所需的所有文件和證明。說明：此清單確保甲方準備齊全的文件，避免因材料不齊導致登記延誤。6.第三方服務協(xié)議：要求：由甲方和乙方共同簽訂，明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議是第三方參與服務的基礎文件，確保各方權益。7.服務費用明細表：要求：由乙方提供，詳細列出各項服務費用的構成和計算依據(jù)。說明：此表格用于甲方了解服務費用的構成，確保費用透明。8.保密協(xié)議：要求：由甲方和乙方共同簽訂，約定保密內(nèi)容和期限。說明：此協(xié)議確保甲乙雙方在服務過程中的商業(yè)秘密得到保護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的滯納金。示例：若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求支付相當于服務費用____%的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。責任認定：乙方應退還甲方已支付的服務費用，并承擔因違約行為給甲方造成的損失。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)，應退還甲方已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致甲方和乙方遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若第三方在產(chǎn)權登記過程中因操作失誤導致登記失敗，應賠償甲方和乙方的損失。4.合同解除違約責任：