2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本

2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：____________________________1.2場地地址：____________________________1.3場地面積：____________________________平方米1.4場地用途：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元整。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃場地使用規(guī)定3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。3.3乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.4乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。3.5乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.3乙方違反本合同第三條第三款規(guī)定，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.1.2第三方介入是指，在租賃過程中，甲乙雙方或任何一方邀請第三方參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。8.2第三方介入的類型8.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成租賃合同簽訂的服務(wù)方。8.2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。8.2.3技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供場地設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。8.3第三方介入的條款8.3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入的類型、介入方的權(quán)利義務(wù)、介入方的責(zé)任限額等。8.3.2第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。8.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期效果等因素確定。8.4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。8.5第三方權(quán)利義務(wù)8.5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的合同履行監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。8.5.2第三方在合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）保證所提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（3）在合同履行過程中，應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。8.6.2第三方介入方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的責(zé)任。8.6.3第三方介入方的權(quán)利不應(yīng)侵害甲乙雙方在合同中的權(quán)利。8.6.4第三方介入方的義務(wù)不應(yīng)減輕甲乙雙方在合同中的義務(wù)。8.7第三方介入的變更與解除8.7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.9本部分內(nèi)容為對原合同條款的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、進(jìn)出口等信息。說明：本平面圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的情況，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證用于證明乙方已按合同約定支付租金，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄用于證明甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的情況，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：提供違約行為的證據(jù)，包括照片、視頻、書面材料等。說明：本證明用于證明違約行為的真實(shí)性，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方于2025年5月10日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付日期為5月15日，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。（2）乙方違反本合同第三條第三款規(guī)定，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。示例：乙方于租賃期間將場地轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（3）甲方未按時(shí)完成場地設(shè)施的維修保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。示例：甲方于2025年6月10日應(yīng)完成場地設(shè)施的維修保養(yǎng)，