2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款結(jié)算合同（2024版升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款結(jié)算合同（2024版升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：二、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就項目工程款的結(jié)算達成如下協(xié)議：一、項目工程概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目類別：_______5.項目工期：_______二、工程款結(jié)算方式1.工程款支付方式：_______2.工程款支付比例：_______3.工程款支付節(jié)點：_______4.工程款結(jié)算依據(jù)：_______三、工程進度款支付1.甲方根據(jù)乙方提交的工程進度款申請，按照合同約定的支付比例和支付節(jié)點向乙方支付工程進度款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程進度款后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的工程進度款申請。四、工程竣工結(jié)算1.乙方應(yīng)在工程竣工后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交工程竣工結(jié)算報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工結(jié)算報告后_______個工作日內(nèi)，組織有關(guān)人員進行審核。3.甲方審核完畢后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定支付工程進度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未能按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以協(xié)助合同履行，保證工程質(zhì)量和工程款的合理結(jié)算。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的_______%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，以及因不可抗力造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)。（2）對工程進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。（3）對工程款結(jié)算提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方進行合理結(jié)算。（4）在必要時，根據(jù)甲乙雙方的要求，參與爭議解決。3.2第三方權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，不受甲乙雙方不正當(dāng)干預(yù)。四、第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任劃分等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不受甲乙雙方影響。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。六、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，或履行職責(zé)不符合合同約定。（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目工程合同：詳細(xì)約定項目工程的具體內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任劃分等。3.工程進度款申請報告：乙方提交的工程進度款申請文件，包括工程進度、已完成工作量、合同約定支付比例等。4.工程竣工結(jié)算報告：乙方提交的工程竣工結(jié)算文件，包括工程總成本、已支付工程款、應(yīng)結(jié)算工程款等。5.工程質(zhì)量驗收報告：監(jiān)理單位或甲方驗收小組提交的工程質(zhì)量驗收報告，包括工程質(zhì)量等級、存在問題等。6.工程變更單：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。7.付款憑證：甲方支付工程進度款或竣工結(jié)算款的憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。8.其他相關(guān)文件：如設(shè)計變更通知、工程進度報告、材料采購清單等。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，不得存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程進度款或竣工結(jié)算款；未按合同約定提供項目所需資料和信息；未按合同約定組織工程驗收；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定提交工程進度款申請報告或竣工結(jié)算報告；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、獨立的服務(wù)；提供虛假、誤導(dǎo)性信息；未按合同約定履行職責(zé)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方_______%的損失；未按合同約定組織工程驗收，導(dǎo)致工程無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并賠償甲方_______%的損失；未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；未按合同約定提交工程進度款申請報告或竣工結(jié)算報告，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任；第三方提供虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程進度款，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______%的違