2025年度大型體育場館建設項目管理合同

2025年度大型體育場館建設項目管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項目管理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)建設大型體育場館，乙方具備相關資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行2025年度大型體育場館建設項目管理事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度大型體育場館建設項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設周期：____________________二、項目管理內(nèi)容（1）項目前期策劃、可行性研究、初步設計等工作；（2）項目招投標、合同簽訂、合同管理等工作；（3）項目施工管理、進度控制、質量監(jiān)督、安全管理等工作；（4）項目竣工驗收、移交等工作；（5）項目運營管理、維護保養(yǎng)等工作。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求及合同約定，對項目進行全面、規(guī)范、高效的管理。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）按照合同約定，向乙方支付項目管理費用；（2）配合乙方完成項目前期策劃、可行性研究、初步設計等工作；（3）按照合同約定，提供項目所需的相關資料、數(shù)據(jù)、圖紙等；（4）對乙方在項目管理過程中提出的問題和意見給予答復；（5）按照合同約定，參與項目招投標、合同簽訂等工作。2.乙方權利義務：（1）按照合同約定，完成項目管理任務；（2）確保項目進度、質量、安全、環(huán)保等符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；（3）按照合同約定，合理使用甲方提供的資料、數(shù)據(jù)、圖紙等；（4）對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方匯報，并提出解決方案；（5）按照合同約定，完成項目竣工驗收、移交等工作。四、項目管理費用1.項目管理費用總額為：____________________元。2.項目管理費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目管理費用總額的_____%作為預付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目管理費用總額的_____%；（3）項目運營管理期間，甲方按月支付乙方項目管理費用總額的_____%。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付項目管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按合同約定完成項目管理任務的，應向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.項目竣工驗收合格后，本合同終止。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：（蓋章）乙方（項目管理單位）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)項目需要介入項目管理的自然人、法人或其他組織。（1）設計單位：負責項目設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等；（2）施工單位：負責項目施工工作，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝飾裝修等；（3）監(jiān)理單位：負責項目施工過程中的質量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；（4）招標代理機構：負責項目招投標的組織、實施和監(jiān)督管理；（5）造價咨詢機構：負責項目造價咨詢、預算編制、結算審核等工作；（6）其他專業(yè)服務機構：根據(jù)項目需要，提供專業(yè)服務的機構。二、第三方介入程序1.甲方在項目實施過程中，如需引入第三方，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.甲方應向乙方提供第三方的資質證明、相關業(yè)績等資料，乙方有權對第三方進行審查。3.第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。三、第三方責任限額1.第三方在項目實施過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）設計單位：設計缺陷導致的損失，責任限額為設計合同金額的_____%；（2）施工單位：施工質量導致的損失，責任限額為施工合同金額的_____%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理責任導致的損失，責任限額為監(jiān)理合同金額的_____%；（4）招標代理機構：招標代理責任導致的損失，責任限額為招標代理服務費總額的_____%；（5）造價咨詢機構：造價咨詢責任導致的損失，責任限額為造價咨詢服務費總額的_____%；（6）其他專業(yè)服務機構：根據(jù)服務內(nèi)容，參照上述原則確定責任限額。四、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以各自簽訂的協(xié)議為準。2.第三方在項目實施過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。3.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方：負責項目的整體規(guī)劃、投資、建設、運營等工作；（2）乙方：負責項目的全過程管理，包括但不限于項目策劃、招投標、施工管理、竣工驗收等；（3）第三方：根據(jù)各自專業(yè)領域，負責相應的項目實施工作。五、第三方介入后的合同調整1.第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲方、乙方、第三方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本部分為2025年度大型體育場館建設項目管理合同的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方、第三方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：（蓋章）乙方（項目管理單位）：（蓋章）第三方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目前期策劃的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構編制。2.附件二：項目初步設計文件要求：包括設計方案、結構設計、設備選型、施工圖等。說明：本附件為項目施工的重要依據(jù)，需由設計單位提供。3.附件三：項目招投標文件要求：包括招標公告、招標文件、投標文件、評標報告等。說明：本附件為項目招投標的重要依據(jù)，需由招標代理機構提供。4.附件四：項目施工合同要求：明確施工單位的責任、義務、工期、質量、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。說明：本附件為項目施工的重要依據(jù)，需由甲方、乙方、施工單位三方簽訂。5.附件五：項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、義務、工作內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：本附件為項目監(jiān)理的重要依據(jù)，需由甲方、乙方、監(jiān)理單位三方簽訂。6.附件六：項目造價咨詢報告要求：包括項目預算編制、結算審核、造價咨詢意見等。說明：本附件為項目造價管理的重要依據(jù)，需由造價咨詢機構提供。7.附件七：項目竣工驗收報告要求：包括工程概況、驗收結論、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項目竣工驗收的重要依據(jù)，需由甲方、乙方、監(jiān)理單位、施工單位四方共同簽署。8.附件八：項目運營管理方案要求：包括運營模式、管理制度、人員配置、設備維護等。說明：本附件為項目運營管理的重要依據(jù)，需由甲方、乙方共同制定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付項目管理費用的；乙方未按合同約定完成項目管理任務的；第三方未按合同約定履行職責的；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：甲方違約：向乙方支付_____%的違約金；乙方違約：向甲方支付_____%的違約金；第三方違約：根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方違約：甲方未按合同約定支付項目管理費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。（