2025年度數(shù)據(jù)中心經(jīng)營場所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心經(jīng)營場所租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.2租賃場所的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃場所描述》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃場所的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃場所的整潔，不得在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃場所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，如需拆除裝修或改造的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、租賃物的維修保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場所的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場所主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U場所或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等。9.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能。9.2第三方介入的類型9.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的第三方。9.2.2擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的第三方。9.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。9.2.4評(píng)估方：指對租賃場所進(jìn)行評(píng)估的第三方。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：（1）中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍。（3）咨詢方：咨詢方提供的咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的_______倍。（4）評(píng)估方：評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在重大偏差導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的_______倍。9.4第三方權(quán)利9.4.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。9.4.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。9.4.3咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。9.4.4評(píng)估方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。9.5第三方義務(wù)9.5.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.5.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。9.5.3咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。9.5.4評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其提供的任何服務(wù)。9.6.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同并追究其法律責(zé)任。9.7第三方變更9.7.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.8第三方費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)。（2）擔(dān)保費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。（3）咨詢費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）評(píng)估費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定。9.9第三方保密9.9.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.10第三方違約9.10.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.10.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究第三方的違約責(zé)任。9.11第三方責(zé)任解除（1）第三方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反職業(yè)道德，損害甲乙雙方利益的；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。9.12第三方爭議解決9.12.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.12.2第三方爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃場所描述》要求：詳細(xì)描述租賃場所的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《租賃物清單》要求：列明租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.附件三：《租金支付計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。4.附件四：《維修保養(yǎng)責(zé)任劃分》要求：明確租賃期間甲乙雙方對租賃場所及設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分。5.附件五：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：《保密協(xié)議》要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確保密協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃場所進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行合同。