2025年加油站土地租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站土地租賃經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于加油站建設及經(jīng)營。2.乙方愿意租賃甲方的土地用于加油站建設及經(jīng)營。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達成如下協(xié)議：第一條土地租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條土地租賃范圍1.乙方租賃甲方的土地面積為_______平方米，具體范圍以甲方提供的土地紅線圖為準。第三條土地租賃費用1.乙方應按本合同約定支付土地租賃費用。2.土地租賃費用為每月每平方米_______元，共計_______元。3.乙方應于每月_______日前將當月土地租賃費用支付至甲方指定賬戶。第四條土地使用條件1.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。2.乙方在租賃期內(nèi)應確保加油站建設及經(jīng)營符合國家環(huán)保、消防等要求。3.乙方在租賃期內(nèi)應保證加油站安全、衛(wèi)生、整潔，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。2.在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。第六條甲方權(quán)利與義務1.甲方應按合同約定提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰。2.甲方應負責辦理土地登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付乙方。3.甲方應配合乙方辦理加油站建設及經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務1.乙方應按照合同約定支付土地租賃費用。2.乙方應按照合同約定進行加油站建設及經(jīng)營。3.乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保加油站安全、衛(wèi)生、整潔。第八條違約責任1.乙方未按合同約定支付土地租賃費用的，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定進行加油站建設及經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方未按合同約定提供土地的，應向乙方支付_______%的違約金。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。3.合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并返還甲方土地使用權(quán)證書。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成土地租賃合同的簽訂、履行及糾紛解決等事宜。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。3.技術(shù)服務方：為乙方提供加油站建設及經(jīng)營所需的技術(shù)服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅在其職責范圍內(nèi)提供中介服務，不對合同履行結(jié)果承擔責任。中介方因提供虛假信息或誤導性建議導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對乙方履行合同義務承擔連帶責任。擔保方因乙方違約導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。3.技術(shù)服務方：技術(shù)服務方在其提供的技術(shù)服務范圍內(nèi)對加油站建設及經(jīng)營承擔技術(shù)責任。技術(shù)服務方因提供的技術(shù)服務存在缺陷導致加油站無法正常運營或產(chǎn)生損失的，技術(shù)服務方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過技術(shù)服務費用的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方僅負責協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜，不對合同履行結(jié)果承擔責任。2.擔保方：擔保方對乙方履行合同義務承擔連帶責任，但僅限于擔保范圍內(nèi)。3.技術(shù)服務方：技術(shù)服務方對其提供的技術(shù)服務承擔技術(shù)責任，但僅限于技術(shù)服務范圍內(nèi)。五、第三方介入程序1.中介方：中介方應在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意，方可介入合同履行。2.擔保方：擔保方應在合同簽訂前與甲方和乙方達成書面擔保協(xié)議，并取得甲方和乙方的書面同意。3.技術(shù)服務方：技術(shù)服務方應在合同簽訂前與甲方和乙方達成技術(shù)服務協(xié)議，并取得甲方和乙方的書面同意。六、第三方權(quán)利與義務1.中介方：中介方有權(quán)獲取中介服務費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.擔保方：擔保方有權(quán)要求乙方履行合同義務，并有權(quán)在乙方違約時向甲方承擔擔保責任。3.技術(shù)服務方：技術(shù)服務方有權(quán)要求甲方和乙方支付技術(shù)服務費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。七、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。3.甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。八、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應取得第三方的書面同意。2.第三方有權(quán)對合同變更提出意見，但無權(quán)單方面決定合同變更。九、第三方介入后的合同解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需解除合同，應取得第三方的書面同意。2.第三方有權(quán)對合同解除提出意見，但無權(quán)單方面決定合同解除。3.合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十、第三方介入后的爭議解決1.甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和意見，但無權(quán)決定爭議結(jié)果。4.第三方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證書復印件，以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地紅線圖：提供詳細的土地紅線圖，標明租賃土地的具體范圍和邊界。3.土地租賃費用支付憑證：提供乙方支付土地租賃費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。4.加油站建設規(guī)劃方案：提供加油站建設規(guī)劃方案，包括建筑圖紙、施工方案等。5.環(huán)保驗收報告：提供加油站建設及經(jīng)營過程中的環(huán)保驗收報告，證明加油站符合環(huán)保要求。6.消防驗收報告：提供加油站建設及經(jīng)營過程中的消防驗收報告，證明加油站符合消防要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、技術(shù)服務協(xié)議等。8.合同履行過程中的相關(guān)文件：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如會議紀要、工程驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地租賃費用。責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付土地租賃費用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應于每月_______日前支付土地租賃費用，但逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進行加油站建設及經(jīng)營。責任認定標準：乙方未按照合同約定的要求進行加油站建設及經(jīng)營，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供土地。責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供土地，或提供的土地不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應于_______年_______月_______日前提供土地，但逾期未提供，或提供的土地不符合合同約定，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行中介、擔?；蚣夹g(shù)服務等職責，構(gòu)成違約。示例說明：中介方未協(xié)助完成合同簽訂，或提供虛假信息導致合同無法履行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同