2025年客運站場設(shè)施維護與管理合同

2025年客運站場設(shè)施維護與管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（客運站場所有者/管理者）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（客運站場維護與管理服務(wù)提供者）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于________________的客運站場，為保證客運站場設(shè)施的正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1建筑物：客運站場主樓、候車室、售票廳、行包托運處、候車長廊、停車場等；1.2設(shè)備：售票機、自動檢票機、安全檢查設(shè)備、消防設(shè)備、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；1.3公用設(shè)施：衛(wèi)生間、飲水設(shè)施、座椅、垃圾桶等；1.4綠化帶、道路、標識標牌等。第二條維護與管理范圍2.1.1建筑物：墻面、地面、門窗、電梯等；2.1.2設(shè)備：售票機、自動檢票機、安全檢查設(shè)備、消防設(shè)備、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；2.1.3公用設(shè)施：衛(wèi)生間、飲水設(shè)施、座椅、垃圾桶等；2.1.4綠化帶、道路、標識標牌等。2.2.1設(shè)備：空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等；2.2.2系統(tǒng)維護：廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；2.2.3安全檢查：定期對客運站場進行安全檢查，確保設(shè)施安全運行。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四條服務(wù)費用4.1乙方按照甲方提供的客運站場設(shè)施清單，按照國家及地方相關(guān)收費標準，向甲方收取維護與管理費用。4.2服務(wù)費用支付方式為：每月____日前，甲方將當月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準，對客運站場設(shè)施進行維護與管理，確保設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)定期對客運站場設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確?？瓦\站場設(shè)施的安全、舒適、整潔。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本合同約定履行維護與管理職責，導致客運站場設(shè)施出現(xiàn)嚴重故障，影響客運站場正常運營，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為客運站場設(shè)施維護與管理提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)；（2）技術(shù)改造、升級；（3）安全檢查、風險評估；（4）項目管理、咨詢；（5）中介服務(wù)，如招標代理、監(jiān)理等。二、第三方責任限額.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成客運站場設(shè)施損壞、運營中斷或其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.4第三方責任限額如下：（1）設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)：第三方應(yīng)承擔不超過維修、保養(yǎng)費用10%的責任限額；（2）技術(shù)改造、升級：第三方應(yīng)承擔不超過改造、升級費用5%的責任限額；（3）安全檢查、風險評估：第三方應(yīng)承擔不超過檢查、評估費用5%的責任限額；（4）項目管理、咨詢：第三方應(yīng)承擔不超過咨詢費用10%的責任限額；（5）中介服務(wù)：第三方應(yīng)承擔不超過中介服務(wù)費用5%的責任限額。三、第三方責權(quán)利劃分.5第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；（3）對客運站場設(shè)施進行必要的檢查、測試和評估。.6第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保自身工作不損害客運站場設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行；（3）對在工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立服務(wù)提供者，與甲乙雙方不存在勞動關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。.8第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)責任；（2）甲乙雙方對因第三方原因造成的損失，應(yīng)按照合同約定，向第三方追償；（3）客運站場設(shè)施在第三方履行合同過程中發(fā)生損壞，由第三方負責修復或賠償；（4）客運站場設(shè)施在第三方履行合同過程中發(fā)生安全事故，由第三方承擔相應(yīng)責任。五、第三方介入程序.9第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方根據(jù)實際情況，確定是否需要引入第三方；（2）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照補充協(xié)議約定，履行相關(guān)職責；（4）甲乙雙方對第三方履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行。六、合同變更與解除.10本合同在履行過程中，如因第三方介入需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。.11本合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)職責。七、爭議解決.12本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入后的爭議解決，參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客運站場設(shè)施清單詳細要求：列明客運站場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物、設(shè)備、公用設(shè)施、綠化帶、道路、標識標牌等，并注明每項設(shè)施的具體位置、規(guī)格型號、數(shù)量等。附件2：服務(wù)范圍詳細說明詳細要求：對合同中約定的維護與管理范圍進行細化，明確各項服務(wù)內(nèi)容的具體操作標準、頻率、責任等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利、期限等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件4：服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：制定客運站場設(shè)施維護與管理服務(wù)的質(zhì)量標準，包括設(shè)施設(shè)備完好率、安全性能、服務(wù)質(zhì)量等。附件5：安全管理措施詳細要求：制定客運站場設(shè)施的安全管理措施，包括安全檢查、應(yīng)急預案、事故處理等。附件6：合同履行過程中的溝通機制詳細要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的溝通渠道、溝通頻率、溝通內(nèi)容等，確保信息暢通。附件7：費用支付明細詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未能按照合同約定履行維護與管理職責，導致客運站場設(shè)施損壞或運營中斷。責任認定標準：根據(jù)實際損失程度，乙方應(yīng)承擔不超過實際損失20%的賠償責任。示例說明：若因乙方未能及時維修損壞的自動檢票機，導致客運站場運營中斷2小時，甲方經(jīng)濟損失為5000元，則乙方應(yīng)承擔1000元的賠償責任。違約行為2：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，逾期未支付的，每日按服務(wù)費用總額的千分之一向乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付當月服務(wù)費用，服務(wù)費用總額為10000元，逾期