2025年度哈爾濱市區(qū)老舊房屋改造項目二手房買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市區(qū)老舊房屋改造項目二手房買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，并已向甲方支付定金_______元（大寫：_______元整）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房屋1.1甲方同意將位于哈爾濱市市區(qū)_______街道_______號_______室的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人登記為_______。第二條交易價格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金_______元（大寫：_______元整），余款_______元（大寫：_______元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向有關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費。3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條交付使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。7.2第三方介入目的7.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋交易價格的_______%（大寫：_______%），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.4第三方權(quán)利7.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。7.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。7.5第三方義務(wù)7.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.6第三方介入程序7.6.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日通知對方，并共同選擇合適的第三方。7.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.7第三方介入費用7.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.7.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加的費用承擔(dān)問題。7.8第三方介入的終止（1）交易完成，標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）甲乙雙方解除本合同；（3）第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)；（4）出現(xiàn)不可抗力因素。7.9第三方介入的其他約定7.9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。7.9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。7.9.3第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.10第三方介入的補充條款7.10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.10.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對標(biāo)的房屋擁有完全所有權(quán)。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明標(biāo)的房屋的建筑面積和土地使用權(quán)面積。3.房屋維修記錄：提供房屋維修記錄，以證明標(biāo)的房屋的維修狀況。4.房屋租賃合同：如有房屋租賃情況，提供房屋租賃合同，以證明租賃關(guān)系的存在。5.交易稅費繳納憑證：提供交易稅費繳納憑證，以證明乙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，提供補充協(xié)議，以明確雙方在合同未盡事宜上的約定。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，符合法律法規(guī)要求。3.附件的提供時間應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在隱瞞的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，損害甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，但實際交付時間為_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_____