2025年度婚前購房協(xié)議書范本：婚前房產(chǎn)購置與共有權分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房協(xié)議書范本：婚前房產(chǎn)購置與共有權分配協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度婚前購房協(xié)議書范本：婚前房產(chǎn)購置與共有權分配協(xié)議甲方（男方）：姓名：______住址：______乙方（女方）：姓名：______住址：______鑒于甲方與乙方計劃于2025年購置房產(chǎn)，為確保雙方在房產(chǎn)購置過程中的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、購房事項1.甲方與乙方共同出資購置房產(chǎn)，購房總價為______元人民幣。（1）甲方出資比例：______%（2）乙方出資比例：______%3.購房地點：______市______區(qū)______街道______號。4.房產(chǎn)性質：______。5.房產(chǎn)面積：______平方米。6.購房時間：______年______月______日。二、房產(chǎn)共有權分配（1）甲方份額：______%（2）乙方份額：______%2.甲方、乙方對共有房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權。三、房產(chǎn)登記與過戶1.甲方、乙方應在購房合同簽訂后______日內辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。2.房產(chǎn)登記時，甲方、乙方應共同到場辦理。3.房產(chǎn)登記后，甲方、乙方應共同承擔房產(chǎn)的相關稅費。四、違約責任1.若甲方未按時繳納購房款項，應向乙方支付______%的違約金。2.若乙方未按時繳納購房款項，應向甲方支付______%的違約金。3.甲方、乙方任何一方擅自處置共有房產(chǎn)，應向另一方支付相當于房產(chǎn)價值______%的違約金。五、爭議解決1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方、乙方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）簽字：________________乙方（女方）簽字：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議簽訂、履行過程中，提供中介服務、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入，應得到甲方、乙方的書面同意，并在本協(xié)議中明確其權利、義務和責任。二、第三方介入形式及責任1.中介服務方：（1）中介服務方作為連接甲方、乙方的橋梁，負責提供房產(chǎn)信息、協(xié)調雙方談判等。（2）中介服務方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致甲方、乙方損失的，承擔相應的賠償責任。（3）中介服務方不參與購房款的支付、房產(chǎn)共有權的分配等事項，其責任限于中介服務本身。2.擔保方：（1）擔保方為本協(xié)議提供擔保，確保甲方、乙方的權利得到保障。（2）擔保方在擔保期間，不得擅自處置擔保物，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得免除或減少擔保責任。（3）若因擔保方原因導致甲方、乙方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。3.評估方：（2）評估方應保證評估結果的公正、客觀，對因評估結果錯誤導致甲方、乙方損失的，承擔相應的賠償責任。（3）評估方不參與購房款的支付、房產(chǎn)共有權的分配等事項，其責任限于評估本身。4.代理方：（1）代理方代表甲方、乙方進行購房事宜，包括簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)登記等。（2）代理方應保證代理行為的合法性、合規(guī)性，對因代理行為導致甲方、乙方權益受損的，承擔相應的賠償責任。（3）代理方不參與購房款的支付、房產(chǎn)共有權的分配等事項，其責任限于代理本身。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項、服務內容等因素確定，并在本協(xié)議中明確。（1）中介服務方：______元人民幣。（2）擔保方：______元人民幣。（3）評估方：______元人民幣。（4）代理方：______元人民幣。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的法律關系，應依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定處理。2.甲方、乙方應明確各自的權利、義務和責任，不得將本應由自己承擔的責任轉嫁給第三方。3.第三方不得利用介入本協(xié)議的機會，干預甲方、乙方之間的權利、義務和責任。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，應保持良好溝通，確保各方權益得到充分保障。五、第三方變更及退出1.第三方在介入本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前______日書面通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，本協(xié)議中關于第三方的約定失效，甲方、乙方應根據(jù)變更后的情況重新協(xié)商。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議其他條款的效力。六、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方、乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議的變更、補充或解除，均應經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）簽字：________________乙方（女方）簽字：________________第三方簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細記載房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。3.房產(chǎn)登記證明：證明房產(chǎn)所有權轉移的法律文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.貸款合同（如有）：如購房款項中包含貸款部分，應附上貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。5.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款項已支付。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)維修基金。7.房產(chǎn)稅費繳納憑證：證明已繳納房產(chǎn)相關稅費。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方服務協(xié)議，明確第三方權利、義務和責任。10.其他相關文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應與本協(xié)議內容相符，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時繳納購房款項：應向乙方支付______%的違約金。（2）擅自處置共有房產(chǎn)：向乙方支付相當于房產(chǎn)價值______%的違約金。（3）未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)：向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時繳納購房款項：應向甲方支付______%的違約金。（2）擅自處置共有房產(chǎn)：向甲方支付相當于房產(chǎn)價值______%的違約金。（3）未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)：向甲方支付______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介服務方未提供真實、準確的信息：賠償甲方、乙方因信息錯誤導致的損失。（2）擔保方未履行擔保責任：賠償甲方、乙方因擔保方原因導致的損失。（3）評估方評估結果錯誤：賠償甲方、乙方因評估結果錯誤導致的損失。（4）代理方未履行代理職責：賠償甲方、乙方因代理行為導致的損失。示例說明：1.甲方未按時繳納購房款項，導致乙