2025年度租賃合同爭議解決可打印范本

2025年度租賃合同爭議解決可打印范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于：________________________1.2租賃物面積：________________________平方米1.3租賃物結構：________________________1.4租賃物裝修情況：________________________1.5租賃物配套設施：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為：____（如：每月支付、每季度支付等）。2.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。三、押金3.1乙方需在簽訂本合同當日支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。4.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。五、租賃物的維修保養(yǎng)（1）屬于自然損耗或使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；（2）屬于租賃物本身質量問題或因甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.4乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、評估機構、法律顧問等，以及因履行本合同而產生的其他第三方。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低租賃風險，維護甲乙雙方的合法權益。（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供維修保養(yǎng)服務，保障租賃物的正常使用；（4）提供評估服務，對租賃物進行價值評估；（5）提供法律顧問服務，協(xié)助解決合同履行過程中產生的爭議。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）中介方：如實向甲乙雙方提供租賃物的相關信息，協(xié)助雙方簽訂、履行本合同；（2）擔保方：在乙方未履行合同義務的情況下，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：按照維修保養(yǎng)服務合同約定，負責租賃物的維修保養(yǎng)工作；（4）評估機構：根據甲乙雙方的要求，對租賃物進行價值評估，并出具評估報告；（5）法律顧問：根據甲乙雙方的要求，提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產生的爭議。3.2第三方的權利：（1）中介方：收取中介服務費用；（2）擔保方：在乙方履行合同義務后，有權要求甲方返還擔保物；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：在租賃期間，有權對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)；（4）評估機構：有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便進行評估工作；（5）法律顧問：有權要求甲乙雙方提供相關證據，以便解決合同履行過程中產生的爭議。四、第三方責任限額（1）中介方：中介服務費用不得超過甲方支付給乙方的租金總額的_____%；（2）擔保方：擔保責任限額不得超過乙方未履行合同義務的金額；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)費用不得超過租賃物市場價值的_____%；（4）評估機構：評估費用不得超過租賃物市場價值的_____%；（5）法律顧問：法律顧問費用不得超過甲乙雙方約定爭議解決費用的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系，第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助者。5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系，第三方僅作為乙方履行本合同的輔助者。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助者。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中產生的問題。七、爭議解決7.1第三方介入期間，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用于證明租賃物所有權合法有效。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：用于詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、裝修、配套設施等，并附上相關照片作為佐證。3.租賃物裝修清單：詳細列出租賃物的裝修情況，包括材料、品牌、規(guī)格等，用于確認裝修費用及責任歸屬。4.租賃物配套設施清單：詳細列出租賃物內的配套設施，包括家具、電器、設備等，用于確認配套設施的配置及使用情況。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，用于證明租金已支付。6.押金收據：用于證明押金已支付。7.第三方介入協(xié)議：包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務協(xié)議、評估協(xié)議、法律顧問協(xié)議等，用于明確第三方介入的具體事宜。8.爭議解決協(xié)議：用于明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。9.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：1.附件名稱應準確、完整，便于查閱。2.附件內容應真實、詳細，并與本合同內容相符。3.附件應由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或裝修；（3）乙方在租賃物內從事違法活動；（4）甲方未按時交付租賃物；（5）甲方擅自改變租賃物的用途或裝修；（6）第三方未履行協(xié)議約定的責任。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）乙方在租賃物內從事違法活動，乙方應承擔相應的法律責任；（4）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_____%的違約金；（5）甲方擅自改變租賃物的用途或裝修，甲方應向乙方支付_____%的違約金；（6）第三方未履行協(xié)議約定的責任，應按照協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金