2025年度居間合同模板：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作分流協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居間合同模板：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作分流協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作分流協(xié)議書甲方（經(jīng)紀(jì)公司）名稱：________________________甲方（經(jīng)紀(jì)公司）地址：________________________甲方（經(jīng)紀(jì)公司）法定代表人：________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）姓名：________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）聯(lián)系電話：________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）住址：________________________鑒于：1.甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。2.乙方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方旗下從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條合作范圍1.乙方在甲方提供的平臺(tái)上開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋買賣、租賃經(jīng)紀(jì)等。2.乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房屋信息查詢、房源推薦、交易洽談、合同簽訂、交易過戶等相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方內(nèi)部管理規(guī)定。房屋買賣成交后，乙方應(yīng)從成交金額中提取_____%作為服務(wù)費(fèi)。房屋租賃成交后，乙方應(yīng)從租金總額中提取_____%作為服務(wù)費(fèi)。4.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上個(gè)月應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。第四條信息保密1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在合作期間獲取的客戶信息、房源信息等商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于其他商業(yè)用途。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（經(jīng)紀(jì)公司）簽字（或蓋章）：________________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）簽字：________________________日期：____年____月____日附則1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的平臺(tái)和技術(shù)支持。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理。3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。第三部分乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的平臺(tái)和資源，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主、購(gòu)房人、承租人等房地產(chǎn)交易相關(guān)方。2.提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)支持、資金服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入的目的是為了促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方書面約定的責(zé)任限額為限。2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息和服務(wù)。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定解決。3.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，不影響本協(xié)議的效力。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體方式、內(nèi)容、期限等，由甲方和乙方在協(xié)議中明確約定。2.第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方介入產(chǎn)生的成果，歸甲方和乙方共有，甲方和乙方按約定的比例分享。八、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、本部分效力本部分為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十、本部分解釋本部分所述的第三方介入，是指在本協(xié)議履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的目的，引入的除甲方和乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。十一、本部分生效本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十二、本部分解釋權(quán)本部分的解釋權(quán)歸甲方所有。十三、本部分修訂本部分可由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂，修訂后的內(nèi)容與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為乙方與客戶簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保內(nèi)容的合法性和完整性。2.附件二：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，應(yīng)包含交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說明：本附件為甲方與乙方之間交易的正式文件，應(yīng)確保交易雙方的權(quán)益得到保障。3.附件三：房地產(chǎn)信息查詢報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為乙方為客戶提供房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)的報(bào)告，應(yīng)包含房源基本信息、市場(chǎng)分析等。說明：本附件為乙方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.附件四：房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)詳細(xì)要求：本附件為乙方協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)的相關(guān)文件，應(yīng)包含過戶流程、所需材料等。說明：本附件為乙方提供交易過戶服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保手續(xù)的合規(guī)性和完整性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入服務(wù)時(shí)的法律文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：本附件為甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)的記錄，應(yīng)包含培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說明：本附件為乙方業(yè)務(wù)能力的證明，應(yīng)確保培訓(xùn)的針對(duì)性和有效性。7.附件七：客戶投訴處理記錄詳細(xì)要求：本附件為乙方處理客戶投訴的記錄，應(yīng)包含投訴內(nèi)容、處理結(jié)果、反饋意見等。說明：本附件為乙方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)，應(yīng)確保投訴處理的及時(shí)性和有效性。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：本附件為乙方財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表，應(yīng)包含收入、支出、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。說明：本附件為乙方財(cái)務(wù)狀況的證明，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供房地產(chǎn)信息或服務(wù)。乙方泄露客戶信息或商業(yè)秘密。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。乙方未按約定提供房地產(chǎn)信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露客戶信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)