2025年二手房的購(gòu)房合同經(jīng)典版（三篇）

2025年二手房的購(gòu)房合同經(jīng)典版購(gòu)房合同甲方（委托人）：乙方（中介公司）：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于（房屋地址）的房產(chǎn)，并委托乙方作為中介公司協(xié)助完成購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條購(gòu)房房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋建筑類(lèi)型：（房屋建筑類(lèi)型）4.房屋所有權(quán)人：（房屋所有權(quán)人）第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為中介公司，負(fù)責(zé)為甲方購(gòu)房提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理查封、抵押、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。2.乙方需確保提供的房屋信息真實(shí)有效，包括但不限于房屋面積、戶(hù)型、樓層、產(chǎn)權(quán)證情況等，并如實(shí)告知甲方房屋現(xiàn)狀、使用情況及建筑質(zhì)量等相關(guān)信息，不得隱瞞任何真實(shí)情況。3.甲方需如實(shí)向乙方提供個(gè)人資料，并配合乙方完成相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用。第三條房屋價(jià)款及交付時(shí)間1.購(gòu)房總價(jià)款為（總價(jià)款），其中甲方已向乙方支付定金（定金金額）。2.房屋交付日期為（交付日期）。甲方支付完全部房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納、房屋登記等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬1.甲方應(yīng)確保所購(gòu)房屋具有合法所有權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛或問(wèn)題，甲方需自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后轉(zhuǎn)移至甲方名下。第五條違約責(zé)任1.若乙方故意隱瞞房屋相關(guān)信息或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款或委托費(fèi)用，甲方需支付滯納金并承擔(dān)延期交付的責(zé)任。3.因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。第七條合同終止本合同在以下情況下終止：1.雙方協(xié)商一致終止合作；2.因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)；3.依法解除合同。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期）。3.本合同亦可通過(guò)電子方式簽署，具有同等法律效力。甲方（委托人）：____簽字：____日期：____乙方（中介公司）：____簽字：____日期：____2025年二手房的購(gòu)房合同經(jīng)典版（二）購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：（買(mǎi)方姓名）乙方（賣(mài)方）：（賣(mài)方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其持有的位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給甲方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于（房屋所在地址）。2.建筑面積：房屋建筑面積為（房屋建筑面積）平方米。3.土地面積：房屋土地面積為（房屋土地面積）平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房屋使用權(quán)證號(hào)為（房屋使用權(quán)證號(hào)）。二、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（交付時(shí)間）日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)權(quán)屬手續(xù)完整交付給甲方。2.交付方式：乙方需對(duì)房屋及相關(guān)權(quán)屬手續(xù)進(jìn)行清理整理，并確保在交付時(shí)向甲方出示房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方則負(fù)責(zé)支付過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣（總房款）元整。2.支付方式：甲方需在簽訂本合向乙方支付房屋總價(jià)的（首付款比例）%作為首付款，即人民幣（首付款金額）元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方貸款審批通過(guò)后的（貸款放款日）前支付。甲方還需按貸款合同的約定，按期向貸款銀行償還貸款。3.權(quán)屬證明移交：甲方支付首付款后，乙方應(yīng)在（收到首付款的時(shí)間）前，將房屋的權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料移交給甲方。四、質(zhì)量及權(quán)屬保證1.所有權(quán)保證：乙方確保房屋為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及負(fù)債。2.質(zhì)量保證：乙方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、電力、給排水等設(shè)備設(shè)施均處于良好使用狀態(tài)。3.權(quán)利瑕疵保證：乙方保證房屋未侵犯他人合法權(quán)益，不存在質(zhì)押、抵押、查封、租賃、追索權(quán)等權(quán)利限制或糾紛。4.損害賠償：如甲方發(fā)現(xiàn)上述情況，有權(quán)要求乙方無(wú)條件返還全款，并按雙倍賠償甲方損失。5.法律責(zé)任：乙方承諾上述承諾真實(shí)有效，如存在虛假陳述或保證，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。五、補(bǔ)充條款1.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)及與房屋權(quán)益相關(guān)的費(fèi)用均按時(shí)支付，并提供相應(yīng)票據(jù)和證明文件。2.費(fèi)用承擔(dān)：甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，需承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方在收到房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢的通知后，應(yīng)自行向相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方各自履行合同項(xiàng)下所承諾的義務(wù)后終止。5.爭(zhēng)議解決：本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。3.未盡事宜：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（買(mǎi)方）：____乙方（賣(mài)方）：____簽名：____簽名：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房的購(gòu)房合同經(jīng)典版（三）購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)方）：____（姓名），身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《房地產(chǎn)交易管理辦法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于____（地址）之二手房事宜，達(dá)成如下合同條款：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____（如：一室一廳、兩室一廳等）房屋樓層：____（如：二樓、十樓等）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房屋用途：____（如：商住兩用、居住等）2.房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)為該房屋之合法產(chǎn)權(quán)人，享有完整且無(wú)任何限制性轉(zhuǎn)讓義務(wù)及限制的產(chǎn)權(quán)。3.價(jià)格與支付方式：雙方約定，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____）。乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____）。剩余款項(xiàng)應(yīng)于____日內(nèi)支付給甲方。注：乙方需向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____）作為預(yù)付款。若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收此定金，并保留追究乙方違約責(zé)任之權(quán)利。4.房屋交付：甲方應(yīng)確保房屋之土地使用權(quán)、所有權(quán)、結(jié)構(gòu)等均合法完整，且無(wú)任何法律糾紛。房屋交付需滿(mǎn)足以下條件：交付日期：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，配套設(shè)施完善，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及配套服務(wù)，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。二、權(quán)益保障1.質(zhì)量保證：甲方保證房屋質(zhì)量，確保交付后一定期限內(nèi)無(wú)主要質(zhì)量問(wèn)題，并提供售后服務(wù)及維修保養(yǎng)指導(dǎo)。2.權(quán)屬保證：甲方確認(rèn)房屋權(quán)屬合法，無(wú)被查封、拍賣(mài)、征收或使用權(quán)被收回等情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有合法使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.糾紛解決：因本合同產(chǎn)生之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)之法院提起訴訟。三、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額（合同總價(jià)百分之一）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付首期款或全款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額（應(yīng)付款項(xiàng)百分之一）作為違約金，并賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。四、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.責(zé)任劃分：房屋交付、維修等過(guò)程中發(fā)生的意外損失由