2025年度電梯節(jié)能減排改造工程合同

2025年度電梯節(jié)能減排改造工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物內(nèi)電梯，該電梯原設計于____年____月____日投入使用，至今已運行____年。2.為響應國家節(jié)能減排政策，提高電梯運行效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對上述電梯進行節(jié)能減排改造。3.乙方具備電梯節(jié)能減排改造的專業(yè)資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供電梯節(jié)能減排改造服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度電梯節(jié)能減排改造工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設備更新、控制系統(tǒng)升級、節(jié)能改造等。4.工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.工程質量：達到國家相關標準和甲方要求。二、工程費用1.工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。3.甲方按照工程進度支付工程款，具體支付比例和方式如下：（1）工程進度達到20%時，支付工程款的10%。（2）工程進度達到50%時，支付工程款的20%。（3）工程進度達到80%時，支付工程款的30%。（4）工程進度達到100%時，支付工程款的40%。4.甲方在工程驗收合格后，支付剩余工程款的10%作為質保金。三、工程實施1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全要求，完成電梯節(jié)能減排改造工程。2.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害甲方及他人的合法權益。3.乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行圍擋、遮蓋等保護措施，確保施工期間不影響甲方正常使用。4.乙方在施工過程中，如需對原電梯設備進行拆除、改造，應征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因導致工程延期，應立即通知甲方，并采取措施盡快恢復施工。四、工程驗收1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付剩余工程款的10%作為質保金。3.工程驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質量、安全要求完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔相應的利息。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯節(jié)能減排改造工程預算書2.電梯節(jié)能減排改造工程驗收報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、供應商、承包商等，其參與本合同項下的工程實施、監(jiān)督、檢測、設計或提供其他相關服務。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進行。2.檢測機構：負責對工程材料、設備、施工質量進行檢測，確保符合國家相關標準和合同要求。3.設計單位：負責對電梯節(jié)能減排改造進行設計，確保設計方案合理、可行。4.供應商：負責提供符合合同要求的電梯設備、材料等。5.承包商：負責具體的施工工作。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致工程延誤、質量不合格或造成損失的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務的性質和合同約定確定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不當造成的損失，責任限額為合同總價的5%。（2）檢測機構：對因檢測失誤造成的損失，責任限額為合同總價的3%。（3）設計單位：對因設計不合理造成的損失，責任限額為合同總價的2%。（4）供應商：對因供應材料、設備不符合要求造成的損失，責任限額為合同總價的2%。（5）承包商：對因施工不當造成的損失，責任限額為合同總價的3%。四、第三方介入的程序1.甲方在確定第三方后，應書面通知乙方，并附上第三方的資質證明文件。2.乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，對第三方的資質進行審查，并確認其參與本合同項下的工程。3.第三方在參與工程前，應與甲方、乙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方、乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在履行職責過程中，應服從甲方、乙方的管理，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。4.第三方在履行職責過程中，如需對工程進行變更，應經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。六、第三方介入的變更1.如因工程需要，甲方、乙方可協(xié)商增加或更換第三方。2.增加或更換第三方時，應按照本合同第四條的規(guī)定進行。3.增加或更換第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議自動失效。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權終止其參與本合同項下的工程。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并采取必要措施確保工程順利進行。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。八、保密條款1.第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因履行合作協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯節(jié)能減排改造工程預算書要求：詳細列出工程所需材料、設備、人工等費用，以及各項費用的計算依據(jù)和標準。說明：預算書作為合同附件，是雙方確定工程總費用和支付方式的重要依據(jù)。2.電梯節(jié)能減排改造工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告作為合同附件，是工程驗收合格的重要憑證。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在工程中的職責、權利、義務和責任限額。說明：合作協(xié)議作為合同附件，是第三方參與工程的重要法律文件。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：資質證明文件作為合同附件，是確保第三方具備履行職責能力的重要依據(jù)。5.施工方案要求：詳細描述工程實施的具體步驟、方法、時間安排等。說明：施工方案作為合同附件，是指導工程實施的重要文件。6.安全生產(chǎn)措施要求：制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓等。說明：安全生產(chǎn)措施作為合同附件，是保障施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護措施要求：制定詳細的環(huán)境保護措施，包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、施工廢棄物的處理等。說明：環(huán)境保護措施作為合同附件，是履行社會責任的重要文件。8.工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間等。說明：工程變更記錄作為合同附件，是工程實施過程中可能出現(xiàn)的變更情況的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工期為30個工作日，實際工期延誤5個工作日，則乙方應支付甲方合同總價的1.5%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料、設備不符合合同要求。責任認定標準：乙方應無條件更換或修復不合格的材料、設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的電梯設備不符合國家標準，甲方有權要求乙方更換，乙方應承擔更換費用。3.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止泄露行為，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應支付逾期付款違約金，并承擔相應的利息。示例：若甲方逾期支付工程款，應支付逾期付