2025年度婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)婚后分割與債務(wù)承擔(dān)離婚協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日登記結(jié)婚，雙方在婚前各自擁有房產(chǎn)及債務(wù)，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)問題，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、婚前房產(chǎn)分割3.雙方一致同意，婚前房產(chǎn)歸各自所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。二、婚后房產(chǎn)分割2.婚后房產(chǎn)歸雙方共同所有，離婚時(shí)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割。三、債務(wù)承擔(dān)1.甲方婚前債務(wù)：_______。2.乙方婚前債務(wù)：_______。3.雙方一致同意，婚前債務(wù)各自承擔(dān)，不作為夫妻共同債務(wù)。4.婚后債務(wù)：_______。（1）_______債務(wù)由甲方承擔(dān)；（2）_______債務(wù)由乙方承擔(dān)；（3）_______債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均需雙方書面同意。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)婚前房產(chǎn)及婚后房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）債務(wù)核實(shí)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)核實(shí)甲乙雙方婚前債務(wù)及婚后債務(wù)的真實(shí)性。（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解雙方關(guān)系。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方支付必要的費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議簽訂時(shí)，第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。2.第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，但若第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、核實(shí)機(jī)構(gòu)等）合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.第三方與其他第三方之間的合作，不改變甲乙雙方與第三方之間的委托與被委托關(guān)系。六、第三方變更及替換1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不能履行其職責(zé)，可向第三方發(fā)出書面通知，要求其更換或替換。2.第三方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供更換或替換的第三方信息。3.如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供更換或替換的第三方信息，甲乙雙方有權(quán)自行選擇其他第三方履行職責(zé)。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方不得泄露甲乙雙方提供的信息，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意。八、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。2.如修改、補(bǔ)充或解除本協(xié)議，不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.婚前房產(chǎn)證明文件要求：提供婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、發(fā)票等證明文件。說明：用于證明婚前房產(chǎn)的歸屬和購買情況。2.婚后房產(chǎn)證明文件要求：提供婚后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、發(fā)票等證明文件。說明：用于證明婚后房產(chǎn)的購買情況和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬。3.婚前債務(wù)證明文件要求：提供婚前債務(wù)的借款合同、還款計(jì)劃、還款記錄等證明文件。說明：用于證明婚前債務(wù)的存在和甲方婚前債務(wù)的承擔(dān)。4.婚后債務(wù)證明文件要求：提供婚后債務(wù)的借款合同、還款計(jì)劃、還款記錄等證明文件。說明：用于證明婚后債務(wù)的存在和婚后債務(wù)的承擔(dān)。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的婚前房產(chǎn)及婚后房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定婚前房產(chǎn)及婚后房產(chǎn)的價(jià)值，為分割提供依據(jù)。6.第三方核實(shí)報(bào)告要求：由第三方核實(shí)機(jī)構(gòu)出具的婚前債務(wù)及婚后債務(wù)的核實(shí)報(bào)告。說明：用于核實(shí)甲乙雙方婚前債務(wù)及婚后債務(wù)的真實(shí)性。7.法律顧問意見書要求：由法律顧問出具的關(guān)于本協(xié)議的法律意見書。說明：用于確認(rèn)本協(xié)議的法律效力和履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。8.調(diào)解協(xié)議要求：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議。說明：用于解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)婚前債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方婚前債務(wù)為10萬元，未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付違約金及利息。2.違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)婚前債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方婚前債務(wù)為5萬元，未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付違約金及利息。3.違約行為：甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行婚后房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成婚后房產(chǎn)分割，應(yīng)共同支付違約金。4.違約行為：第三方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失