2025年度精裝修公寓租賃合同及押金管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修公寓租賃合同及押金管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修公寓租賃合同及押金管理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的精裝修公寓一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一部分：租賃事項(xiàng)1.1租賃物：甲方位于_______的精裝修公寓，房產(chǎn)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃該公寓僅用于_______（請(qǐng)具體說(shuō)明用途，如居住、辦公等）。1.4租金及支付方式：1.4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：_______。第二部分：押金管理2.1押金金額：乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.2押金退還條件：2.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定交付租賃物，無(wú)欠繳租金及其他費(fèi)用。2.2.2租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞或僅發(fā)生正常損耗。2.2.3乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.3押金退還流程：2.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的_______日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。2.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，將押金退還給乙方。第三部分：其他約定3.1維修責(zé)任：3.1.1租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用磨損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.1.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2違約責(zé)任：3.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.3爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第四部分：合同附件4.1租賃物清單：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物清單，包括租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。4.2附屬設(shè)施清單：甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、廚具等。第五部分：合同生效及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同在租賃期限屆滿或因其他原因終止時(shí)失效。第二部分：第三方介入后的修正第五部分：第三方介入5.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。5.2第三方介入情形：5.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因合同約定的義務(wù)，需要第三方提供協(xié)助。5.2.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要第三方介入調(diào)解或仲裁。5.2.3本合同履行過(guò)程中，租賃物或附屬設(shè)施出現(xiàn)需要專業(yè)維修、保養(yǎng)或保險(xiǎn)理賠等情況。5.3第三方責(zé)任限額：5.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方按本合同的約定分擔(dān)。5.4第三方介入程序：5.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。5.4.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.5第三方權(quán)利義務(wù)：5.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。5.5.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方并取得雙方同意。5.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：5.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和審核。5.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和審核。5.6.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.7第三方變更：5.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。5.7.2雙方應(yīng)就更換第三方事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.8第三方退出：5.8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方。5.8.2甲方和乙方應(yīng)就第三方退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.9第三方責(zé)任承擔(dān)：5.9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.9.2甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)。5.10補(bǔ)充條款：5.10.1本合同中未列明的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.附屬設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.押金收據(jù)：要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、甲方名稱等信息。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。4.租賃合同副本：要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。說(shuō)明：合同副本應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。5.補(bǔ)充協(xié)議：要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方共同簽署。6.維修記錄：要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)由維修服務(wù)方提供，甲方和乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。7.爭(zhēng)議解決記錄：要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方溝通情況、解決方案等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)由雙方共同簽署。8.押金退還憑證：要求：憑證應(yīng)載明退還日期、金額、甲方名稱等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)由甲方出具，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元滯納金。2.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______%的滯納金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月物業(yè)費(fèi)，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元滯納金。3.損壞租賃物或附屬設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞租賃物，賠償人民幣_(tái)______元。4.違反租賃用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲