2025年公寓租賃市場調(diào)查與分析報(bào)告合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公寓租賃市場調(diào)查與分析報(bào)告合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于：____________________________1.2租賃物建筑面積：____________________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________1.4租賃物裝修情況：____________________________1.5租賃物配套設(shè)施：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）。2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及押金退還3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，用于租賃期間的違約責(zé)任保證金。3.2租賃期滿或提前終止租賃后，如無違約情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。4.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。五、維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃期間，租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因不可抗力或自然損耗造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（3）租賃物的日常維修和養(yǎng)護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。6.4乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲方、乙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍及方式（1）提供租賃市場的調(diào)查與分析報(bào)告；（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）提供租賃合同的咨詢與解釋；（4）提供租賃物的評估；（5）提供租賃物的擔(dān)保；（6）其他雙方約定的服務(wù)。（1）直接參與談判，提供專業(yè)意見；（2）作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（3）作為擔(dān)保方，對租賃合同履行提供擔(dān)保；（4）其他雙方約定的方式。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過乙方支付租金總額的____%；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過乙方支付租金總額的____%。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；（2）第三方不得偏袒任何一方，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的變更及終止5.1雙方可協(xié)商變更第三方介入的范圍、方式及責(zé)任。5.2雙方可協(xié)商終止第三方介入，但應(yīng)提前____天通知對方。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用可在租金中分?jǐn)?，或由甲乙雙方另行支付。七、本合同與本附加說明的關(guān)系7.1本附加說明為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加說明與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本附加說明為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年公寓租賃市場調(diào)查與分析報(bào)告》：由第三方提供，詳細(xì)闡述公寓租賃市場現(xiàn)狀、趨勢、競爭情況等。2.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購置日期等信息。3.《租賃物使用說明書》：由甲方提供，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。4.《租金支付憑證》：由乙方提供，證明已按照合同約定支付租金。5.《押金收據(jù)》：由甲方提供，證明已收取乙方支付的押金。6.《維修費(fèi)用清單》：由甲方提供，詳細(xì)列明租賃物維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、價(jià)格等信息。7.《違約行為認(rèn)定書》：由甲方或乙方提出，詳細(xì)列明違約行為的具體情況。8.《爭議解決協(xié)議》：由甲乙雙方協(xié)商一致，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.《合同解除協(xié)議》：由甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（4）甲方未按約定提供租賃物；（5）甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)；（6）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。（4）甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（5）甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（6）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為1000元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失，如損失為2000元，乙方應(yīng)賠償20