2025年度新材料研發(fā)中心廠房收購及知識產(chǎn)權(quán)保護合同

2025年度新材料研發(fā)中心廠房收購及知識產(chǎn)權(quán)保護合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向收購乙方擁有的新材料研發(fā)中心廠房及知識產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、收購標的（1）廠房：位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。（2）知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等。二、收購價格及支付方式2.1本合同收購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。2.3甲方應(yīng)在廠房及知識產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余收購款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。三、過戶手續(xù)及費用3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房及知識產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：____________________。四、知識產(chǎn)權(quán)保護4.1乙方保證所提供的知識產(chǎn)權(quán)真實、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方在取得知識產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用、許可、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等。4.3乙方應(yīng)對其提供的知識產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付收購款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。5.3乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確實施，以及為雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。三、第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助甲方與乙方進行談判、簽訂合同，以及后續(xù)的過戶手續(xù)辦理。（2）評估機構(gòu)：對廠房及知識產(chǎn)權(quán)進行評估，為雙方提供評估報告。（3）律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助雙方處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。（4）會計師事務(wù)所：對財務(wù)狀況進行審計，為雙方提供審計報告。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用總額的____________________%。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估報告價值的____________________%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師服務(wù)費用總額的____________________%。（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過審計費用總額的____________________%。五、第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。（2）根據(jù)職責(zé)需要，對甲方和乙方的相關(guān)人員進行詢問。（3）對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。六、第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的意見或服務(wù)合法、合規(guī)。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）按照合同約定的時間和標準，完成其職責(zé)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同過程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托事項履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。（3）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方變更8.1如因特殊原因，需要更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。8.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。九、第三方退出9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________個工作日通知甲方、乙方，并書面說明原因。9.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同約定的事宜。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件中的條款相沖突，以本合同附件中的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地權(quán)屬證明文件要求：提供廠房及土地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明乙方對廠房及土地的合法所有權(quán)。2.附件二：知識產(chǎn)權(quán)清單及證明文件要求：提供所有涉及到的知識產(chǎn)權(quán)清單，包括專利證書、商標注冊證書、著作權(quán)登記證書等證明文件。3.附件三：廠房及知識產(chǎn)權(quán)評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對廠房及知識產(chǎn)權(quán)進行價值評估，并提供詳細的評估過程和結(jié)論。4.附件四：廠房現(xiàn)狀描述及照片要求：提供廠房的現(xiàn)狀描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等，并附上相應(yīng)的照片。5.附件五：合同履行進度計劃要求：制定詳細的合同履行進度計劃，包括各項工作的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的監(jiān)控措施。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查，并提出法律意見。7.附件七：財務(wù)審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，對乙方的財務(wù)狀況進行審計，并提供審計報告。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付收購款項。（2）乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。（2）乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，則甲方應(yīng)向乙方支付定金總額的20%作為違約金。（2）若乙方未能按約定時間協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付10000元作為違約金。（3）若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的10%