2025年度城市地下空間利用項目工程聯(lián)合經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空間利用項目工程聯(lián)合經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________甲方（出資方）：________乙方（經(jīng)營管理方）：________簽訂日期：____年__月__日第一條合同標的甲方將位于________的地下空間使用權轉讓給乙方，乙方在該地下空間內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等經(jīng)營活動。第二條經(jīng)營范圍1.商業(yè)零售、餐飲服務、休閑娛樂等商業(yè)活動；2.物業(yè)管理、停車場管理、廣告發(fā)布等業(yè)務；3.舉辦各類文化、體育、展覽等活動；4.其他法律法規(guī)允許的經(jīng)營業(yè)務。第三條經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____年。第四條出資方責任1.甲方負責將地下空間使用權及相關的土地使用權、建筑產(chǎn)權等權利過戶至乙方名下；2.甲方負責提供地下空間內(nèi)的水、電、暖等基礎設施；3.甲方負責解決地下空間內(nèi)的安全隱患，確保乙方在經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全；4.甲方按照國家相關政策規(guī)定，依法承擔相關稅費。第五條經(jīng)營管理方責任1.乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，確保地下空間內(nèi)各項經(jīng)營活動符合相關要求；2.乙方負責地下空間內(nèi)的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全保障等；3.乙方負責地下空間內(nèi)的消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等工作；4.乙方按照甲方要求，定期向甲方報送經(jīng)營情況、財務報表等；5.乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方合法權益。第六條收益分配1.乙方在地下空間內(nèi)從事經(jīng)營活動的收益，按照下列比例分配：a.甲方：________%b.乙方：________%2.收益分配方式為：按月結算，每月____日前由乙方將收益支付給甲方。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定，逾期未將地下空間使用權及相關權利過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金________元；2.乙方違反本合同約定，未按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定經(jīng)營，損害甲方合法權益的，應向甲方支付違約金________元；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出資方）：________乙方（經(jīng)營管理方）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、融資方、擔保方等。第二條第三方介入方式a.提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成合同項下的權利義務轉移；b.提供技術服務，協(xié)助乙方提升經(jīng)營效率或改善經(jīng)營條件；c.提供融資服務，為乙方提供必要的資金支持；d.提供擔保服務，為乙方提供信用擔保；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。第三條第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和約定的責任限額。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。3.如第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。第四條第三方權利與義務1.第三方在合同項下的權利包括：a.收取甲乙雙方約定的服務費用；b.享有合同約定的其他權利。2.第三方在合同項下的義務包括：a.按照合同約定提供相應的服務；b.對其提供的服務質量負責；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；e.按照合同約定承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，甲方、乙方應各自承擔合同項下的權利義務。2.第三方不得干預甲方、乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方在提供中介服務時，應確保中介服務的真實性、合法性，不得提供虛假信息。4.第三方在提供技術服務時，應確保技術服務的技術水平符合行業(yè)標準，不得因技術服務問題導致甲方或乙方遭受損失。5.第三方在提供融資服務時，應確保融資資金的合法合規(guī)，不得利用融資資金進行非法活動。6.第三方在提供擔保服務時，應確保擔保的真實性、有效性，不得提供虛假擔保。第六條第三方變更與退出1.如第三方因自身原因需要變更或退出合同，應提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方違約責任1.第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。第八條第三方保密條款1.第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。2.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第九條本部分條款的效力本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出資方）：________乙方（經(jīng)營管理方）：________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間使用權及土地使用權、建筑產(chǎn)權過戶證明要求：提供過戶證明的原件或復印件，并加蓋公章。說明：附件一用于證明甲方已將地下空間使用權及相關權利過戶至乙方名下。2.附件二：地下空間基礎設施清單要求：詳細列明地下空間內(nèi)的水、電、暖等基礎設施情況。說明：附件二用于明確甲方提供的基礎設施范圍。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的介入方式、服務內(nèi)容、費用及責任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入合同的內(nèi)容。4.附件四：收益分配明細表要求：詳細列明每月收益分配情況。說明：附件四用于記錄收益分配的具體數(shù)據(jù)。5.附件五：違約金及賠償金計算方法要求：明確違約金及賠償金的計算公式和標準。說明：附件五用于規(guī)范違約金及賠償金的計算方式。6.附件六：爭議解決方式要求：明確爭議解決的具體方式和程序。說明：附件六用于規(guī)范爭議解決的方式。7.附件七：第三方保密協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的保密義務和違約責任。說明：附件七用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定將地下空間使用權及相關權利過戶至乙方名下；b.乙方未按合同約定提供地下空間內(nèi)的基礎設施；c.乙方未按合同約定進行合法經(jīng)營，損害甲方合法權益；d.第三方未按合同約定提供相應的服務；e.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；f.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a.甲方違約：賠償乙方因違約所遭受的直接損失；b.乙方違約：賠償甲方因違約所遭受的直接損失；c.第三方違約：賠償甲乙雙方因違約所遭受的直接損失，但不超過其約定的責任限額。3.示例說明：a.甲方未按合同約定將地下空間使用權過戶至乙方名下，導致乙方無法正常經(jīng)營。甲方應賠償乙方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營成本等。b.乙方未按合同約定提供地下空間內(nèi)的水電設施