2025年度建筑工程合同-施工過(guò)程中發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)事件索賠處理

2025年度建筑工程合同——施工過(guò)程中發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)事件索賠處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程合同造價(jià)：_______1.6工程合同工期：_______二、不可預(yù)見(jiàn)事件索賠處理2.1定義2.1.1本合同所稱不可預(yù)見(jiàn)事件，是指在施工過(guò)程中，由于自然原因、政策法規(guī)變化、社會(huì)公共利益需要等原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面發(fā)生重大變化的事件。（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、泥石流等；（2）政策法規(guī)變化：政府規(guī)劃調(diào)整、土地征收、拆遷等；（3）社會(huì)公共利益需要：環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、交通管制等；（4）其他不可預(yù)見(jiàn)事件。2.2索賠程序（1）不可預(yù)見(jiàn)事件的證明材料；（2）不可預(yù)見(jiàn)事件對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響報(bào)告；（3）索賠計(jì)算依據(jù)及金額。2.2.2甲方收到乙方提交的索賠材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)。2.2.3若甲方同意乙方索賠，應(yīng)在_______日內(nèi)與乙方協(xié)商確定索賠金額及調(diào)整后的工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。2.3索賠金額（1）實(shí)際損失：因不可預(yù)見(jiàn)事件導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的實(shí)際損失；（2）合理利潤(rùn)：因不可預(yù)見(jiàn)事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方在合理期限內(nèi)工程的部分，按照合同約定的利潤(rùn)計(jì)算；（3）其他損失：因不可預(yù)見(jiàn)事件導(dǎo)致的其他損失。2.3.2索賠金額不得超過(guò)合同造價(jià)的_______%。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1若甲方與乙方對(duì)索賠處理存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正3.5第三方介入3.5.1定義3.5.1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在處理不可預(yù)見(jiàn)事件索賠過(guò)程中，根據(jù)合同約定，引入的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)事件的影響進(jìn)行評(píng)估，提出索賠金額建議的第三方機(jī)構(gòu)；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在索賠處理過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.5.2第三方責(zé)任限額3.5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同造價(jià)的_______%。3.5.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5.3第三方責(zé)權(quán)利3.5.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.5.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.5.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.5.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，對(duì)不可預(yù)見(jiàn)事件進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持其履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的委托，對(duì)不可預(yù)見(jiàn)事件進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持其履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不偏袒任何一方；（2）第三方在處理索賠過(guò)程中，應(yīng)充分聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在處理索賠過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保處理結(jié)果的合法有效性。3.5.5第三方介入程序3.5.5.1甲方或乙方在發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)事件后，可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh。3.5.5.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)在_______日內(nèi)共同選擇具有資質(zhì)的第三方。3.5.5.3第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.5.5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極進(jìn)行調(diào)解，直至爭(zhēng)議解決。3.5.5.5第三方在處理索賠過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)依法向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。3.5.6第三方介入費(fèi)用3.5.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.5.6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。3.5.6.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.5.7第三方介入期限3.5.7.1第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)_______個(gè)月。3.5.7.2第三方介入期限屆滿，若甲乙雙方未就索賠處理達(dá)成一致意見(jiàn)，可協(xié)商延長(zhǎng)介入期限。3.5.7.3第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和處理結(jié)果。3.5.8第三方介入終止3.5.8.1若甲乙雙方在第三方介入期間達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。3.5.8.2若甲乙雙方在第三方介入期間無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)，直至爭(zhēng)議解決或介入期限屆滿。3.5.8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)處理不可預(yù)見(jiàn)事件索賠事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.不可預(yù)見(jiàn)事件證明材料要求：提供證明不可預(yù)見(jiàn)事件發(fā)生的相關(guān)文件、照片、視頻等材料，確保材料的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：此附件用于證明不可預(yù)見(jiàn)事件的真實(shí)性，為索賠處理提供依據(jù)。2.工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本影響報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明不可預(yù)見(jiàn)事件對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響，包括具體數(shù)據(jù)、圖表等。說(shuō)明：此附件用于量化不可預(yù)見(jiàn)事件對(duì)工程的影響，為索賠金額的計(jì)算提供依據(jù)。3.索賠計(jì)算依據(jù)及金額要求：詳細(xì)列出索賠計(jì)算依據(jù)，包括實(shí)際損失、合理利潤(rùn)、其他損失等，并明確索賠金額。說(shuō)明：此附件用于明確索賠金額的計(jì)算方法和金額，為雙方協(xié)商提供依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在介入過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方介入報(bào)告要求：第三方在介入期限屆滿后，提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和處理結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方在索賠處理過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料和條件，影響第三方履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失等。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法及時(shí)完成評(píng)估工作，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的資料和條件，影響第三方履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付第三方服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失等。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法及時(shí)完成評(píng)估工作，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致索賠金額計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，