2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工維修分包合同范本

2025年度綠色建筑項(xiàng)目施工維修分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：2.乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工維修工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：________________________5.項(xiàng)目工期：________________________二、分包內(nèi)容（1）________________________（2）________________________（3）________________________2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款。（2）施工維修過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工程量，按月支付合同價(jià)款的________________________%。（3）施工維修完成后，甲方對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的________________________%。（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同價(jià)款的________________________%。四、工期及進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工維修工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。3.乙方應(yīng)確保施工維修過程中，不影響甲方正常使用項(xiàng)目。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工維修。2.乙方應(yīng)確保施工維修質(zhì)量符合甲方要求。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工維修過程進(jìn)行全程監(jiān)控。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工維修過程中的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工維修過程中的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理。3.乙方應(yīng)定期對施工維修現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在施工維修過程中，應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，確保項(xiàng)目信息的安全。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工維修工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工維修過程中，因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本項(xiàng)目施工維修工作的單位或個(gè)人。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工維修過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供施工維修所需的材料。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工維修質(zhì)量進(jìn)行檢測。（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意參與本項(xiàng)目施工維修工作的單位或個(gè)人。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定和各自職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，確保施工維修工作的順利進(jìn)行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工維修工作提出意見和建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間為分包合同關(guān)系，第三方與甲方、乙方之間為委托或合作關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)合同或協(xié)議另行約定。五、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，每發(fā)生一次事故，其賠償金額不超過____________元。（2）若多次事故累計(jì)賠償金額超過上述限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。六、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方同意第三方介入本項(xiàng)目施工維修工作，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并獲得對方同意。2.甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)同第三方，確保施工維修工作的順利進(jìn)行。七、第三方介入的合同效力1.本合同中關(guān)于第三方的約定，對第三方具有法律約束力。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)。3.第三方介入后，若出現(xiàn)本合同未約定的事項(xiàng)，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。八、第三方介入的變更程序1.甲方、乙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并獲得對方同意。2.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更。3.第三方介入事項(xiàng)變更后，甲方、乙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。九、第三方介入的終止程序1.甲方、乙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并獲得對方同意。2.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)。4.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方介入相關(guān)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工維修工程量清單詳細(xì)要求：列明所有施工維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單應(yīng)與合同約定的項(xiàng)目一致，并經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確施工維修的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程款支付的依據(jù)。2.附件二：施工維修圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目施工維修所需的圖紙和技術(shù)規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工維修工作，確保施工質(zhì)量。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明施工維修的各個(gè)階段，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同約定的工期相一致。附件說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控施工維修進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.附件四：施工維修質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含施工維修的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保證書應(yīng)由乙方簽署，并加蓋公章。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確施工維修的質(zhì)量要求，保障甲方的權(quán)益。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含施工維修過程中的安全生產(chǎn)管理制度和措施。制度應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。附件說明：本附件作為合同附件，用于確保施工維修過程中的安全生產(chǎn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的工期完成施工維修工作。（2）乙方施工維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的工期完成施工維修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。（2）乙方施工維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定的工期完成施工維修工作，延誤了10天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的10%作為違約金。2.乙方施工維修過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損壞，造成甲方損失5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)5萬元的賠償責(zé)任。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題，造成甲方損失3萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)3萬元的賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：