2025年度建筑防水工程監(jiān)理與質(zhì)量控制合同

2025年度建筑防水工程監(jiān)理與質(zhì)量控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3建設(shè)單位：_______1.4承包單位：_______1.5防水工程設(shè)計(jì)單位：_______1.6工程規(guī)模：_______1.7工程投資：_______1.8工程進(jìn)度：_______1.9工程質(zhì)量：_______二、監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍（1）對(duì)防水工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查；（2）對(duì)防水材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（3）對(duì)防水工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)防水工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；（5）對(duì)防水工程變更、停工、復(fù)工進(jìn)行審查；（6）對(duì)防水工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。2.2監(jiān)理內(nèi)容（1）防水工程設(shè)計(jì)文件的審查乙方應(yīng)對(duì)防水工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)文件的合理性和可行性。審查內(nèi)容包括但不限于：①防水材料的選用是否合理；②防水施工工藝是否合理；③防水設(shè)計(jì)圖紙的完整性、準(zhǔn)確性；④防水設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）防水材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)對(duì)防水材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于：①防水材料的物理性能、化學(xué)性能；②防水材料的耐久性、耐腐蝕性；③防水材料的環(huán)保性能；④防水設(shè)備的性能、功能。（3）防水工程施工過(guò)程監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督防水工程施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：①防水施工隊(duì)伍的資質(zhì)、技術(shù)力量；②防水施工工藝、流程；③防水施工材料、設(shè)備的使用；④防水施工過(guò)程中的質(zhì)量保證措施。（4）防水工程驗(yàn)收監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督防水工程驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：①防水工程外觀質(zhì)量；②防水材料的檢測(cè)報(bào)告；③防水工程的防水效果；④防水工程的相關(guān)技術(shù)資料。（5）防水工程變更、停工、復(fù)工審查乙方應(yīng)對(duì)防水工程變更、停工、復(fù)工進(jìn)行審查，確保變更、停工、復(fù)工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（6）防水工程質(zhì)量事故調(diào)查處理乙方應(yīng)調(diào)查處理防水工程質(zhì)量事故，確保事故原因得到查明，處理措施得到落實(shí)。三、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)配備合格的監(jiān)理人員，并對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。3.3乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理制度，確保監(jiān)理工作的有序、規(guī)范、高效。3.4乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)防水工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、分析和評(píng)價(jià)。3.5乙方應(yīng)積極參與防水工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。3.6乙方應(yīng)配合甲方、承包單位和其他相關(guān)部門(mén)的工作。3.7乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為：_______4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：_______4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用清單。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念（1）專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)的公司或個(gè)人，如工程咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)防水材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理單位：除乙方外的其他監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。（4）施工單位：除承包單位外的其他施工單位，參與本項(xiàng)目的施工活動(dòng)。（5）其他相關(guān)方：與本項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)理、質(zhì)量控制等活動(dòng)有關(guān)的任何其他實(shí)體或個(gè)人。9.2第三方介入的引入甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方參與本項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)理、質(zhì)量控制等活動(dòng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3第三方介入的責(zé)任劃分9.3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，主要包括：（1）第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的檢測(cè)報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。9.3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，其賠償金額不超過(guò)_______萬(wàn)元。（2）第三方因違反國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范造成項(xiàng)目損失的，其賠償金額不超過(guò)_______萬(wàn)元。9.4.2第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.5第三方的變更與替換9.5.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.5.2第三方的替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂替換協(xié)議，明確替換后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.6第三方的爭(zhēng)議解決9.6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與本合同其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.6.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.7第三方的保密義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.8第三方的退出如第三方因故退出本項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.9第三方的其他約定9.9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。9.9.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋?zhuān)鶓?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.9.4本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑防水工程監(jiān)理與質(zhì)量控制合同》2.《甲方單位資質(zhì)證明文件》3.《乙方單位資質(zhì)證明文件》4.《防水工程設(shè)計(jì)文件》5.《防水材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》6.《防水工程施工過(guò)程監(jiān)督記錄》7.《防水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》8.《防水工程變更、停工、復(fù)工審查意見(jiàn)》9.《防水工程質(zhì)量事故調(diào)查處理報(bào)告》10.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》11.《監(jiān)理費(fèi)用清單》12.《保密協(xié)議》13.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》14.《其他相關(guān)文件》附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《2025年度建筑防水工程監(jiān)理與質(zhì)量控制合同》：合同主體文件，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.《甲方單位資質(zhì)證明文件》：證明甲方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)。3.《乙方單位資質(zhì)證明文件》：證明乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)。4.《防水工程設(shè)計(jì)文件》：提供防水工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。5.《防水材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》：檢測(cè)防水材料、設(shè)備的性能是否符合要求。6.《防水工程施工過(guò)程監(jiān)督記錄》：記錄防水工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督情況。7.《防水工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄防水工程驗(yàn)收結(jié)果。8.《防水工程變更、停工、復(fù)工審查意見(jiàn)》：記錄防水工程變更、停工、復(fù)工的審查意見(jiàn)。9.《防水工程質(zhì)量事故調(diào)查處理報(bào)告》：記錄防水工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理情況。10.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》：約定第三方介入的方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事宜。11.《監(jiān)理費(fèi)用清單》：詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。12.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。13.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。14.《其他相關(guān)文件》：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密協(xié)議；（5）任何一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作。（2）若乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)要求乙方