2025年度智能建筑項目招投標及合同管理規(guī)范合同

2025年度智能建筑項目招投標及合同管理規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（中標方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬對智能建筑項目進行招標，乙方愿意參與投標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目投資：________________________5.項目建設(shè)周期：________________________二、招標文件及投標要求1.乙方在投標前應(yīng)仔細閱讀招標文件，充分了解項目要求及投標條件。2.乙方應(yīng)按照招標文件的要求，編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)遞交。3.乙方應(yīng)保證投標文件的真實性、完整性、合法性。4.乙方在投標過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及招標文件的相關(guān)規(guī)定。三、投標保證金1.乙方應(yīng)在投標截止時間前，按照招標文件的要求，向甲方繳納投標保證金。2.投標保證金金額：________________________3.投標保證金繳納方式：________________________4.投標保證金退還：若乙方中標，投標保證金將作為履約保證金；若乙方未中標，投標保證金將在投標文件遞交截止時間后5個工作日內(nèi)無息退還。四、中標及合同簽訂1.甲方將根據(jù)招標文件的要求，對投標文件進行評審，確定中標方。2.中標方在接到中標通知書后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂本合同。3.合同簽訂后，中標方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。五、合同履行1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準、技術(shù)要求完成項目。2.乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對項目進行保修，保修期限為________________________。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________。（2）乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（招標方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（中標方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）項目監(jiān)理單位（2）項目咨詢機構(gòu)（3）項目檢測機構(gòu)（4）項目評估機構(gòu)（5）項目融資機構(gòu)（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方責任限額如下：（1）項目監(jiān)理單位：________________________（2）項目咨詢機構(gòu)：________________________（3）項目檢測機構(gòu)：________________________（4）項目評估機構(gòu)：________________________（5）項目融資機構(gòu)：________________________三、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責。（2）確保工作質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。（4）對項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)嚴格保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定履行職責。（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定履行職責。（2）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)充分聽取雙方意見，公正處理。（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向雙方報告，并協(xié)助雙方解決爭議。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)項目需求，協(xié)商確定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方類型、職責、費用等事項。3.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保項目順利進行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。3.新第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責，并承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方的修正條款，如與合同有沖突，以本修正條款為準。3.本合同中關(guān)于第三方的修正條款，如需修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.本合同中關(guān)于第三方的修正條款，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)取得第三方的書面同意。5.本合同中關(guān)于第三方的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標須知、投標文件格式、合同范本等。說明：招標文件是乙方進行投標的重要依據(jù)，乙方應(yīng)仔細閱讀并完全理解招標文件的所有內(nèi)容。2.投標文件：詳細要求：包括投標報價書、企業(yè)資質(zhì)證明、項目實施方案、履約能力證明等。說明：投標文件是乙方投標的必要文件，乙方應(yīng)確保其真實性、完整性和合法性。3.中標通知書：詳細要求：包括中標結(jié)果、合同簽訂時間、合同履行期限等。說明：中標通知書是乙方中標的重要憑證，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同。4.合同：詳細要求：包括項目概況、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、付款方式、違約責任、爭議解決等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行。5.項目實施計劃：詳細要求：包括項目進度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。說明：項目實施計劃是乙方實施項目的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保其可行性。6.項目變更申請：詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：項目實施過程中如需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。7.項目驗收報告：詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量檢測報告、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，乙方應(yīng)在項目完成后及時提交。8.項目結(jié)算報告：詳細要求：包括項目實際成本、付款申請、付款憑證等。說明：項目結(jié)算報告是項目財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)在項目完成后及時提交。9.項目保修報告：詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：項目保修報告是乙方對項目進行保修的承諾，乙方應(yīng)確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付合同款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）未按照合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成項目：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。（2）未按照合同約定提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品或服務(wù)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按時履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。（2）第三方提供虛假信息或報告：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付合同款項，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方未按照合同約定完成項目，導(dǎo)致項目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，