2025年度智慧校園教學(xué)場地租賃及智能設(shè)備集成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧校園教學(xué)場地租賃及智能設(shè)備集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的智慧校園教學(xué)場地及配套設(shè)施，包括但不限于_______等，愿意出租給乙方使用。2.乙方因開展教育教學(xué)活動(dòng)需要，愿意租賃甲方上述智慧校園教學(xué)場地及配套設(shè)施。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______的智慧校園教學(xué)場地及配套設(shè)施。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃設(shè)施：_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：_______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃上述智慧校園教學(xué)場地及配套設(shè)施，僅用于_______。五、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金_______元。2.租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，甲方將乙方所交押金無息退還乙方。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，甲方將乙方所交保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。七、租賃期間的管理及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理及維護(hù)，確保租賃場地符合教育教學(xué)需求。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。3.乙方在使用過程中，如需對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取_______%的滯納金。2.乙方如違反本合同約定，擅自改動(dòng)、破壞租賃場地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方如未按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)的第三方。2.技術(shù)支持方：提供租賃場地及智能設(shè)備的技術(shù)支持、維護(hù)、升級等服務(wù)的第三方。3.監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。4.保險(xiǎn)公司：為租賃標(biāo)的提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。二、第三方介入范圍1.中介方：在租賃過程中，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂，以及提供租賃場地及設(shè)施的相關(guān)信息。2.技術(shù)支持方：在租賃期間，技術(shù)支持方負(fù)責(zé)對租賃場地及智能設(shè)備進(jìn)行技術(shù)支持、維護(hù)和升級。3.監(jiān)理方：在租賃場地建設(shè)、改造、維修過程中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。4.保險(xiǎn)公司：為租賃標(biāo)的提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。三、第三方的責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)。若因中介方的疏忽或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，中介方的賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的_______%。2.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)支持、維護(hù)和升級服務(wù)。若因技術(shù)支持方的疏忽或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，技術(shù)支持方的賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的_______%。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同中的責(zé)任限于其提供的監(jiān)督、檢查服務(wù)。若因監(jiān)理方的疏忽或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，監(jiān)理方的賠償責(zé)任不得超過本合同總金額的_______%。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限于其提供的保險(xiǎn)服務(wù)。若因保險(xiǎn)公司的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失未能得到賠償，保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，但不承擔(dān)因信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失。（2）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、維護(hù)和升級服務(wù)，但不承擔(dān)因技術(shù)支持方的原因?qū)е碌氖褂貌槐慊蛟O(shè)備損壞。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求，但不承擔(dān)因監(jiān)理方的原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但不承擔(dān)因保險(xiǎn)公司原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）技術(shù)支持方：有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)支持、維護(hù)和升級服務(wù)費(fèi)用。（3）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。五、第三方介入的額外條款及說明1.甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，并在合同中予以體現(xiàn)。2.甲方與乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方與乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方與乙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入期限，并在合同期滿前及時(shí)終止第三方介入。5.甲方與乙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保各方的利益得到保障。六、合同變更與解除1.甲方與乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。2.甲方與乙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同變更或解除后，甲方與乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭議解決1.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決過程。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況以及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的依據(jù)。2.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃場地的使用范圍、使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為合同附件，是租賃雙方共同遵守的準(zhǔn)則。3.智能設(shè)備使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)詳細(xì)說明智能設(shè)備的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。說明：此手冊作為合同附件，是乙方使用智能設(shè)備的指導(dǎo)文件。4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是技術(shù)支持方提供服務(wù)的基本依據(jù)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：此合同作為合同附件，是監(jiān)理方履行職責(zé)的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：此合同作為合同附件，是保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：此協(xié)議作為合同附件，是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃場地及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按期開展教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。（3）乙方擅自改動(dòng)、破壞租賃場地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)租賃場地裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（4）技術(shù)支持方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：若技術(shù)支持方未按時(shí)提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，技術(shù)支持方應(yīng)賠