2025年度城市綜合體項目全過程工程咨詢責(zé)任承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目全過程工程咨詢責(zé)任承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______市_______區(qū)_______地段建設(shè)城市綜合體項目，為提高項目投資效益，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______城市綜合體項目2.項目地點：_______市_______區(qū)_______地段3.項目規(guī)模：_______平方米4.項目總投資：_______萬元5.項目建設(shè)周期：_______年二、乙方責(zé)任（1）項目可行性研究（2）項目初步設(shè)計（3）項目施工圖設(shè)計（4）項目招標(biāo)代理（5）項目施工監(jiān)理（6）項目竣工驗收2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項目咨詢質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方，按時完成各項咨詢工作。4.乙方應(yīng)確保項目咨詢成果的準(zhǔn)確性和可靠性。三、甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項目用地、規(guī)劃許可證等（2）項目投資估算、資金籌措方案等（3）項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等2.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方咨詢費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展項目咨詢工作，為乙方提供必要的支持。四、咨詢費(fèi)用及支付方式1.本合同咨詢費(fèi)用為_______萬元。2.咨詢費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成項目可行性研究后，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（3）乙方完成項目初步設(shè)計后，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（4）乙方完成項目施工圖設(shè)計后，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（5）乙方完成項目招標(biāo)代理后，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（6）乙方完成項目施工監(jiān)理后，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（7）乙方完成項目竣工驗收后，甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（8）本合同咨詢費(fèi)用支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供咨詢成果的正式文件。五、保密條款1.甲方和乙方對本合同及項目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后_______年。六、違約責(zé)任1.甲方未能按時支付乙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未能按時完成咨詢工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同項下的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目全過程工程咨詢的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高項目咨詢的專業(yè)性和效率，確保項目質(zhì)量，優(yōu)化項目實施過程。三、第三方介入方式（1）由乙方邀請或推薦，經(jīng)甲方同意后加入項目咨詢團(tuán)隊；（2）由甲方直接委托，乙方配合執(zhí)行；（3）在項目實施過程中，甲乙雙方協(xié)商一致后引入。四、第三方責(zé)任4.1第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，對項目提供專業(yè)的咨詢意見和服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求；（3）保證其提供的服務(wù)符合合同約定和項目需求；（4）對因其自身原因造成的項目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成項目損失的，其賠償金額不超過其參與項目咨詢期間實際收取費(fèi)用的_______倍；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過甲方因項目延誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與甲乙雙方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對項目的整體規(guī)劃、投資決策、項目驗收等負(fù)有最終責(zé)任；（2）乙方對項目的全過程工程咨詢負(fù)有主要責(zé)任，包括但不限于組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督第三方的工作；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)項目整體風(fēng)險。七、第三方權(quán)利7.1第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取項目相關(guān)信息和資料；（2）根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議；（3）在項目實施過程中，享有與甲乙雙方平等的地位和權(quán)利。八、第三方更換8.1若因第三方自身原因或不可抗力因素，導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，更換第三方。九、第三方退出9.1第三方退出合同的情形包括：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。十、爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2本部分如有與合同不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此附件為項目決策的重要依據(jù)，需由乙方組織編制。2.附件二：項目初步設(shè)計文件要求：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機(jī)電設(shè)計等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：此附件為項目施工圖設(shè)計的依據(jù)，需由乙方組織編制。3.附件三：項目施工圖設(shè)計文件要求：詳細(xì)描述施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等圖紙，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：此附件為項目施工的依據(jù)，需由乙方組織編制。4.附件四：招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等，符合國家相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)。說明：此附件為項目招標(biāo)的依據(jù)，需由乙方組織編制。5.附件五：中標(biāo)通知書要求：包括中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)價格、合同主要條款等。說明：此附件為項目施工合同簽訂的依據(jù)。6.附件六：施工合同要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、安全、付款等條款。說明：此附件為項目施工的依據(jù)。7.附件七：施工監(jiān)理報告要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、變更等內(nèi)容。說明：此附件為項目施工監(jiān)理的依據(jù)。8.附件八：竣工驗收報告要求：包括工程完成情況、質(zhì)量驗收、使用功能等。說明：此附件為項目竣工驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的第3個月支付咨詢費(fèi)用，但實際支付時間延誤了1個月，則甲方需支付乙方違約金及相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按時完成咨詢工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方應(yīng)于合同約定的第6個月完成施工圖設(shè)計，但實際完成時間為第7個月，則乙方需支付甲方違約金及相應(yīng)損失。3.違約行為：第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因其原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方應(yīng)于合同約定的第2個月完成檢測工作，但實際完成時間為第3個月，則第三方需支付違約金及相應(yīng)損失。4.違約行為：任何一方泄露項目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若甲方泄露了項目秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)