2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)土地抵押融資服務(wù)協(xié)議

2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)土地抵押融資服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為開展數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)，需籌集資金進(jìn)行土地抵押融資；2.乙方愿意為甲方提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)土地抵押融資服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、融資金額及期限1.本融資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.融資期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融資利率及支付方式1.本融資利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。2.利息支付方式：甲方于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入乙方指定賬戶。三、抵押物2.抵押物面積：________________平方米。3.抵押物用途：________________。四、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物抵押登記手續(xù)。五、融資款項(xiàng)的使用1.甲方應(yīng)將融資款項(xiàng)用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)，不得挪作他用。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成融資協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還融資款項(xiàng)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同合法有效。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方財(cái)務(wù)信息真實(shí)準(zhǔn)確。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不超過擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償總額不超過評(píng)估費(fèi)用的五倍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償總額不超過律師服務(wù)費(fèi)的三倍。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賠償總額不超過審計(jì)費(fèi)用的兩倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成融資協(xié)議，對(duì)融資協(xié)議的達(dá)成及履行過程不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保公司：對(duì)甲方的還款行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜谫Y風(fēng)險(xiǎn)。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同合法有效，但不承擔(dān)融資協(xié)議履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)信息真實(shí)準(zhǔn)確，但不承擔(dān)融資協(xié)議履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。2.擔(dān)保公司：甲方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司，并與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估服務(wù)合同。4.律師事務(wù)所：甲方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所，并與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：甲方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，并與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽訂審計(jì)服務(wù)合同。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、第三方介入后的合同變更1.本合同簽訂后，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，在合同中增加相應(yīng)條款。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同履行各自的義務(wù)。2.第三方介入后，本合同的其他條款仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行。本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.中介服務(wù)合同8.擔(dān)保合同9.法律服務(wù)合同10.審計(jì)服務(wù)合同11.融資款項(xiàng)使用計(jì)劃12.利息支付憑證13.違約金支付憑證14.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。3.抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。4.中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、法律服務(wù)合同、審計(jì)服務(wù)合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋公章。5.融資款項(xiàng)使用計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明資金使用方向和用途。6.利息支付憑證和違約金支付憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。7.其他文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付利息或本金；b.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)；c.乙方未按約定提供融資服務(wù)；d.第三方未按約定履行職責(zé)；e.雙方未按約定履行合同變更手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.甲方未按約定使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；c.乙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；d.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過其服務(wù)費(fèi)用的______倍；e.雙方未按約定履行合同變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。例如，若約定利息為人民幣10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。例如，若約定融資