2025年度公共租賃房租賃合同物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃房租賃合同物業(yè)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃房屋1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括____________________，具體清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。四、物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準為____________________元/月。4.3甲方負責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)和清潔工作，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)維修、保養(yǎng)和清潔工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃房屋照片；2.附屬設(shè)施清單；3.物業(yè)管理費繳納證明；4.其他相關(guān)證明材料。第二部分：租賃房屋附屬設(shè)施清單（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第三部分：其他相關(guān)證明材料1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋租賃許可證；4.其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣____元。2.2如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同，其責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還已收取的費用。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保其服務(wù)符合合同要求。4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。五、第三方變更5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。六、第三方費用6.1第三方提供的服務(wù)，其費用由甲方或乙方支付，具體費用標(biāo)準由雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方費用支付方式為____________________。七、第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入本合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。7.2對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.3如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的終止8.1如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。10.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正十、第三方定義10.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。十、第三方責(zé)任限額10.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣____元。十、第三方責(zé)任劃分10.3第三方介入本合同，其責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十、第三方權(quán)利義務(wù)10.4第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。十、第三方變更10.5如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。十、第三方費用10.6第三方提供的服務(wù)，其費用由甲方或乙方支付，具體費用標(biāo)準由雙方另行協(xié)商確定。十、第三方介入程序10.7甲方或乙方需要第三方介入本合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的。十、第三方介入的終止10.8如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求終止第三方介入。十、爭議解決10.9本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十、其他10.10本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。十、其他10.11本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。十、其他10.12本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他相關(guān)證明材料10.13房屋產(chǎn)權(quán)證明；10.14房屋租賃許可證；10.16其他相關(guān)證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證，證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于確認甲方對租賃房屋的合法出租權(quán)利。2.房屋租賃許可證：要求：提供由相關(guān)部門頒發(fā)的房屋租賃許可證，證明租賃房屋的合法租賃狀態(tài)。說明：此附件用于確認租賃房屋的合法性，確保雙方租賃行為的合規(guī)性。說明：此附件用于確認乙方的真實身份，保障合同的有效性。4.租賃房屋照片：要求：提供租賃房屋的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：此附件用于記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，作為雙方確認房屋狀況的依據(jù)。5.附屬設(shè)施清單：要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的清單，避免后續(xù)爭議。6.物業(yè)管理費繳納證明：要求：提供乙方已繳納物業(yè)管理費的證明，如繳費憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明乙方已履行物業(yè)管理費的繳納義務(wù)。7.其他相關(guān)證明材料：要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如維修記錄、租賃合同變更協(xié)議等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金：責(zé)任認定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月的__日支付租金，但實際支付日期為__日，則乙方應(yīng)支付__元的違約金。2.甲方未按時提供租賃房屋：責(zé)任認定：甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于____年__月__日前提供租賃房屋，但實際提供日期為____年__月__日，則甲方應(yīng)支付__元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的墻體，則乙方應(yīng)恢復(fù)墻體原狀，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約：責(zé)任認定：第三方在履行本合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失