2025年度智慧園區(qū)企業(yè)入駐及服務(wù)合同書

2025年度智慧園區(qū)企業(yè)入駐及服務(wù)合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧園區(qū)企業(yè)入駐及服務(wù)合同書甲方（智慧園區(qū)管理方）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________鑒于甲方擁有一處智慧園區(qū)，并愿意為乙方提供入駐及服務(wù)，乙方愿意入駐甲方智慧園區(qū)并接受甲方提供的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐事項1.乙方同意入駐甲方智慧園區(qū)，具體入駐時間為____年____月____日至____年____月____日。2.乙方入駐的園區(qū)面積為____平方米，入駐場地位于園區(qū)____區(qū)域。3.乙方入駐的園區(qū)場地設(shè)施包括：____、____、____等。二、服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用，包括但不限于____、____、____等；（2）園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)的享受，包括但不限于____、____、____等；（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)活動的參與，包括但不限于____、____、____等；（4）園區(qū)內(nèi)相關(guān)政策的宣傳和解讀；（5）甲方認(rèn)為有必要為乙方提供的其他服務(wù)。三、費用及支付方式1.乙方入駐園區(qū)的場地租賃費用為____元/平方米/月，共計____元。2.乙方入駐園區(qū)的服務(wù)費用為____元，一次性支付。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部費用。四、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方如違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止乙方入駐，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方如未按時提供約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（智慧園區(qū)管理方）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的順利實施、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)管理，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行入駐前的準(zhǔn)備工作，如場地勘察、設(shè)備安裝等；（3）提供乙方所需的服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)、水電安裝、安保等；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍行事。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額為____元。2.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。3.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為甲方和乙方之間的輔助角色，不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與園區(qū)內(nèi)其他入駐企業(yè)發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決；如涉及園區(qū)管理問題，可向甲方反映。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更或解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更或解除協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。甲方（智慧園區(qū)管理方）：__________乙方（入駐企業(yè)）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注入駐場地的位置、面積、邊界及園區(qū)內(nèi)重要設(shè)施分布。2.園區(qū)管理規(guī)定：包括園區(qū)安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。3.服務(wù)項目清單：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。4.費用支付憑證：包括乙方支付費用的發(fā)票、收據(jù)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。7.甲方提供的其他相關(guān)文件：如園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、優(yōu)惠政策等。說明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。2.附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并加蓋公章。3.附件與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付費用：如場地租賃費、服務(wù)費等。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定：如損壞公共設(shè)施、違反環(huán)保規(guī)定等。（3）甲方未按時提供服務(wù)：如未按約定提供設(shè)施、服務(wù)或信息等。（4）第三方未履行職責(zé)：如未按時提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付費用：應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定：甲方有權(quán)終止乙方入駐，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按時提供服務(wù)：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（4）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。示例說明：1.乙方未按時支付場地租賃費____元，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方損壞園區(qū)公共設(shè)施，造成損失____元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致