2025年度電商倉儲(chǔ)租賃合同范本解析

2025年度電商倉儲(chǔ)租賃合同范本解析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的電商倉儲(chǔ)，乙方因電商業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃甲方上述倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1倉儲(chǔ)地址：_____________________________1.2倉儲(chǔ)面積：_____________________________（平方米）1.3倉儲(chǔ)結(jié)構(gòu)：_____________________________1.4倉儲(chǔ)設(shè)施：_____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：_____________________________。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品等。3.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。五、租賃物的退租5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。5.2乙方在退租前應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方在退租時(shí)，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何物品。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。9.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額。9.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________）。9.3第三方權(quán)利義務(wù)9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，向甲乙雙方提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的租賃事宜，包括但不限于租賃物的尋找、談判、簽約等。b)評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。c)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。d)保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.4.2第三方介入的具體方式和程序，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。9.5第三方費(fèi)用9.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確約定。9.5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。9.6第三方變更與退出9.6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不取代甲乙雙方在合同中的地位。9.7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。9.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方同意。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的完好程度、存在缺陷等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租金支付憑證證明乙方已按約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由乙方妥善保管。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的任何與本合同相關(guān)的協(xié)議，如中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需提交仲裁或訴訟的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。6.其他相關(guān)文件如租賃物的相關(guān)證明文件、甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照等。要求：文件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議中約定的金額，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失，如租金損失、搬遷費(fèi)用