2025年度綠色建筑項(xiàng)目合伙開(kāi)發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目合伙開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具有豐富的綠色建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力；3.雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：____________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等前期工作；2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等后期工作；3.雙方共同成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。三、投資比例及資金來(lái)源1.甲方出資：____________________2.乙方出資：____________________3.資金來(lái)源：____________________四、利潤(rùn)分配甲方：____________________乙方：____________________2.利潤(rùn)分配方式：____________________五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作的風(fēng)險(xiǎn)；2.乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等后期工作的風(fēng)險(xiǎn)；3.雙方共同承擔(dān)不可抗力等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金：____________________八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、工程咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。二、第三方介入方式4.其他第三方：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需其他第三方參與，雙方可另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本協(xié)議項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任外，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。2.服務(wù)商：服務(wù)商在本協(xié)議項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任外，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)商提供服務(wù)的合同金額的____倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本協(xié)議項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任外，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：按照中介合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）義務(wù)：按照中介合同約定，履行中介職責(zé)，確保中介服務(wù)質(zhì)量；（3）責(zé)任：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，由中介方自行承擔(dān)。2.服務(wù)商：（1）權(quán)利：按照服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）責(zé)任：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，由服務(wù)商自行承擔(dān)。3.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：按照擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）責(zé)任：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，由擔(dān)保方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方：中介方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以中介合同為準(zhǔn)；（2）與乙方：中介方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以中介合同為準(zhǔn)；（3）與項(xiàng)目：中介方作為第三方，對(duì)項(xiàng)目的參與僅限于中介服務(wù)，不參與項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)。2.服務(wù)商：（1）與甲方：服務(wù)商與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)；（2）與乙方：服務(wù)商與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)；（3）與項(xiàng)目：服務(wù)商作為第三方，對(duì)項(xiàng)目的參與僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)。3.擔(dān)保方：（1）與甲方：擔(dān)保方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以擔(dān)保合同為準(zhǔn)；（2）與乙方：擔(dān)保方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以擔(dān)保合同為準(zhǔn)；（3）與項(xiàng)目：擔(dān)保方作為第三方，對(duì)項(xiàng)目的參與僅限于提供融資擔(dān)保服務(wù)，不參與項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)。六、第三方變更及退出1.任何一方需要變更或退出第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方及第三方；2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方另行簽訂相關(guān)合同，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及第三方的問(wèn)題，應(yīng)參照本協(xié)議相關(guān)條款及第三方合同約定解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)階段的具體方案。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施的基本指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方共同制定。3.中介合同要求：明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明：本附件作為中介服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，需在中介服務(wù)開(kāi)始前簽訂。4.服務(wù)合同要求：明確服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明：本附件作為服務(wù)商提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，需在服務(wù)商開(kāi)始服務(wù)前簽訂。5.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為融資擔(dān)保的基礎(chǔ)協(xié)議，需在擔(dān)保服務(wù)開(kāi)始前簽訂。6.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金來(lái)源、利潤(rùn)分配等條款。說(shuō)明：本附件作為投資合作的基礎(chǔ)協(xié)議，需在投資前簽訂。7.利潤(rùn)分配協(xié)議要求：明確項(xiàng)目投資收益的分配比例、方式、時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件作為利潤(rùn)分配的基礎(chǔ)協(xié)議，需在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中簽訂。8.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)、期限等條款。說(shuō)明：本附件作為保密協(xié)議的基礎(chǔ)文件，需在協(xié)議簽訂時(shí)簽訂。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金等條款。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任的基礎(chǔ)協(xié)議，需在協(xié)議簽訂時(shí)簽訂。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等條款。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)協(xié)議，需在協(xié)議簽訂時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目前期工作；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等工作；第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)；雙方未按照協(xié)議約定分配利潤(rùn)；雙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；雙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；雙方違反保密協(xié)議；雙方未按照協(xié)議約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽(yù)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目前期工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因項(xiàng)目延期所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損